浙江
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近幾年，說到溫州市區(qū)房價跌的最慘的小區(qū)，相信“陽光100阿爾勒”必然榜上有名，從當(dāng)年最高1.3萬/㎡到如今3000+元/㎡，可謂是跌的只剩零頭。
而造成折價如此夸張的原因，除了地段偏、市場差、配套不足等硬性問題，還與開發(fā)商破產(chǎn)后，時不時拿出超低價格的法拍房有著很大關(guān)系。
就像在明年1月22日，溫州世和生態(tài)城開發(fā)有限公司因破產(chǎn)，將再度拿出其名下秀峰里（三組團）的25套房產(chǎn)拍賣，面積段從50㎡-165㎡，總價在15萬-75萬左右，折合毛坯單價約3100-4500元/㎡。
更讓業(yè)主崩潰的是，根據(jù)此前該小區(qū)的法拍房成交情況來看，這樣的價格或有很大一部分房源流拍，并且當(dāng)流拍房源二次拍賣時還要降價，大量的低價法拍房與本就低迷的二手房市場互相傾軋，可想而知后續(xù)市場的殘酷。
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