荊州東門爛尾樓，或將迎來盤活轉機！

在我們上次撰寫沙市園林路爛尾樓項目盤活的信息以后，不少網友都希望東門的爛尾樓也能夠得到盤活。

那么，這個項目延宕的原因是什么？能不能盤活呢？

今天，更荊州將和大家一起來解讀。

從世紀春城到寅賓廣場

東門的這個項目，最初的名字叫 世紀春城。

項目規劃在2013年就已公示，資料顯示項目總建筑面積30415平方米。其中建筑層數，地面以下1層，地面以上12層。地下一層為汽車庫及自行車庫，地面以上1-4層為商業街，5-12層為商業辦公。

后來因為新的資方進駐，項目名稱變為寅賓廣場。

當時的宣傳資料顯示：寅賓廣場由購物中心、風情商業街、辦公SOHO、挑高5.4米LOFT公寓等多種物業組成，是匯聚購物、娛樂、休閑、辦公、居住等功能于一體的城市綜合體。

項目因股東糾紛原因 停工多年

在2021年的時候，曾經有網友詢問過世紀春城項目為何停工多年，相關部門表示：因該項目股東之間有糾紛，法院查封等原因，導致工程無法正常施工，我局也會督促開發商盡快解決糾紛問題。

2008年， 湖北省荊州市三和投資有限公司注冊成立，這也是 世紀春城最初的開發企業，后來有新的投資方注資，在2019年，項目名稱變更為湖北省荊州市三合置業有限公司。

2023年，企業名稱又變更為荊州鼎居置業有限公司，企業的經營狀況并不理想。

企查查數據顯示，荊州鼎居置業多名股東都成為了失信被執行人，被限制了高消費，其中就包含幾個大股東，同時大股東的股權也被凍結。

小編查了下該企業從2023年以來的官司，包括 股東資格確認糾紛、服務合同糾紛案件執行、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛案件執行等。

開發商進入破產程序 項目是否會法拍？

對于一些爛尾項目來說，想要盤活，最關鍵的一步就是產權轉讓，而這有很多的法律程序要走，不是很多網友簡單理解的，政府出手就能夠立刻盤活的。

資料顯示，荊州區人民法院于2025年11月3日作出(2025)鄂1003破申1號民事裁定書，裁定受理荊州鼎居置業有限公司破產清算一案，并于2025年11月4日指定湖北昭信律師事務所擔任荊州鼎居公司破產管理人。

這也意味著，荊州鼎居置業即將進入了實質破產清算，破產清算對于項目來說，可能也是盤活轉機，下一步值得關注的是，世紀春城這個項目是否會進行法拍？

荊州火車站四維物資片區棚戶區改造安置房就是在開發商企業破產清算后，法拍兩次流拍，荊州區國企才兜底接手的。

不過，從破產清算到最后法拍，再到真正盤活，世紀春城項目可能還有比較長的一段路要走。