土地成交 | 九龍坡區(qū)三宗居住用地底價成交

成交概述

九龍坡金鳳板塊（25051號地塊）：重慶鳳鳴溪尚置地有限公司以總價約3.63億元摘得，成交樓面價6193元/㎡。

九龍坡陶家板塊（25052號地塊）：重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價約1.45億元摘得，成交樓面價4000元/㎡。

九龍坡西彭板塊（25054號地塊）：重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價約0.97億元摘得，成交樓面價4000元/㎡。

成交解讀：

地方平臺公司購入三宗城市遠(yuǎn)郊儲備型地塊

此次成交地塊均位于城市遠(yuǎn)郊板塊，其中金鳳板塊拿地企業(yè)為科學(xué)城置業(yè)控股的公司，將持續(xù)作為科學(xué)城片區(qū)持續(xù)開發(fā)的儲備地塊。而九龍坡陶家、西彭板塊，拿地企業(yè)為重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，這兩宗地塊的拿地企業(yè)重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，其背后是重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司，后者是九龍坡區(qū)屬國企“九龍城市開發(fā)集團(tuán)” 的下屬公司，曾負(fù)責(zé)配售重慶首個配售型保障性住房九龍宸曦項目。

地塊詳情

土地位置：九龍坡區(qū)金鳳板塊

控規(guī)編號：高新區(qū)K05單元01街區(qū)O08-2-3-2/07、O08-2-3-3/07地塊

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：3.67萬方（55畝）

容積率：1.60

建筑面積：5.87萬方

起拍總價：3.63億元

起始樓面單價：6193元/㎡

成交總價：3.63億元

成交樓面單價：6193元/㎡

拿地企業(yè)：重慶鳳鳴溪尚置地有限公司

成交日期：12月22日

土地位置：九龍坡陶家板塊

控規(guī)編號：九龍坡區(qū)E05單元04街區(qū)L24-05/06地塊（O1遠(yuǎn)郊棲居板塊）

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：3.01萬方（45畝）

容積率：1.20

建筑面積：3.62萬方

起拍總價：1.45億元

起始樓面單價：4000元/㎡

成交總價：1.45億元

成交樓面單價：4000元/㎡

拿地企業(yè)：重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

成交日期：12月22日

土地位置：九龍坡西彭板塊

控規(guī)編號：九龍坡區(qū)E07單元03街區(qū)C19-3/04地塊（部分）

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：1.61萬方（24畝）

容積率：1.50

建筑面積：2.41萬方

起拍總價：0.97億元

起始樓面單價：4000元/㎡

成交總價：0.97億元

成交樓面單價：4000元/㎡

拿地企業(yè)：重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

成交日期：12月22日

本文僅為個人觀點 不代表所在企業(yè)觀點