之江又一個留用地項目即將開工！

不久前，全知道跟大家分享了之江一宗留用地項目即將開工的消息，詳情：

杭政儲出[2024]162號地塊商業(yè)商務用房項目效果圖

全知道了解到，就在最近，之江另一宗留用地項目——杭政儲出[2025]47號地塊商業(yè)商務用房項目，也有了開工的明確消息！

近日，杭州市公共資源交易平臺發(fā)布了杭政儲出[2025]47號地塊商業(yè)商務用房項目施工和監(jiān)理的項目合同。

根據(jù)合同信息，杭政儲出[2025]47號地塊商業(yè)商務用房項目的招標人，也即這宗地塊的拿地方之一——杭州西投凌家橋置業(yè)有限公司，項目施工的中標方為浙江三豐建設集團有限公司，合同價款為9970.0506萬元，合同簽約時間為2025年12月25日。

我們再來看下位置：項目東至洙泗路綠化帶，南至靈鳳街，西至定山家園東區(qū)，北至幼兒園；

杭政儲出[2025]47號地塊商業(yè)商務用房項目所在位置

全知道之前說過，這不僅是一宗商業(yè)商務用地，因而能夠滿足未來周邊小區(qū)的商務、辦公需求；同時，這也是一宗留用地項目，于今年4月由杭州凌家橋控股有限公司、杭州西投置業(yè)有限公司以約1.3億元的價格競得。

今年9月，杭州市規(guī)劃和自然資源局公示了杭政儲出【2025】47號地塊商業(yè)商務用房的建設工程方案公示圖；

項目將建設4幢商業(yè)商務用房，用地面積約為1.57公頃，總建筑面積為32319平方米；其中地上計容建筑面積23508平方米，底下總建筑面積8482平方米，容積率為1.5。

從項目效果圖來看，項目將建設3棟5F的首層商業(yè)/辦公建筑，1棟4F的首層商業(yè)/辦公建筑；此外，還有非機動車停車位（135輛）和電動車停車位等；

今年11月，杭州市公共資源交易平臺發(fā)布了杭政儲出[2025]47號地塊商業(yè)商務用房項目監(jiān)理的招標公告；

根據(jù)公告，項目本次招標范圍為圍為施工前準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理、可能出現(xiàn)的工程延期階段和及缺陷責任期（保修）階段的全過程監(jiān)理服務。施工圖范圍包括基坑圍護工程、裝修工程、智能化工程等。項目投資估算約3.005億元，施工服務期901個日歷天。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：杭州市公共資源交易平臺、杭州市規(guī)劃和自然資源局、之江全知道

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