黃金、房子、股票，長(zhǎng)期誰(shuí)更保值？用數(shù)據(jù)告訴你

除了老老實(shí)實(shí)掙工資以外，每個(gè)人都想有額外的投資收益。

我們普通人該怎樣去選擇適合我們自己的投資。黃金、房子、股票、債券，哪個(gè)比較穩(wěn)？哪個(gè)收益比較高？

普通的人肯定都買過(guò)股票和債券，在股市里能賺到錢的都是一些精英，也不多，如果每個(gè)人炒股都想賺錢，那么這個(gè)錢從哪里回來(lái)？不是從甲身上來(lái)，就是從乙身上來(lái)，你賺到了錢，就代表著有人虧本。

有一點(diǎn)在股票上能賺錢的人都是那些大佬和機(jī)構(gòu)，因?yàn)樗麄兊谋窘鸲啵胀ǖ男愀就娌贿^(guò)他們所以只是一小部分人賺錢。

股票如果不是落袋為安，那都是浮贏，只有落袋為安了，才算是屬于你的。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)黃金，大家以前都只是買的買點(diǎn)金首飾戴一下，買了金首飾以后如果想要變現(xiàn)，那是賺不到錢的，金首飾的價(jià)格比金條要貴，在拿出去變現(xiàn)的時(shí)候都需要有折損的。

除非你是買了金條的，或者在以前很早的時(shí)候買了很多的金飾，現(xiàn)在拿去變現(xiàn)，那肯定有點(diǎn)盈利的，這樣的群體會(huì)非常少數(shù)。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)房子，中國(guó)60的家庭都買過(guò)房子，大部分人都只買了一套房子，談不上賺錢。

有一小部分人他們從房地產(chǎn)中賺到過(guò)錢，他們?cè)诜康禺a(chǎn)上獲得高收益的時(shí)候，他們就會(huì)繼續(xù)在這個(gè)領(lǐng)域里面去挖掘更大的收益。

有一小部分人就是因?yàn)槎啻钨I房，多次換房而得到了一定的收益。

如果在2021年之前沒(méi)有把房子套現(xiàn)出手，那現(xiàn)在也都給折回進(jìn)去了。

但如果沒(méi)有這5年的房地產(chǎn)調(diào)整，大部分人的日子都比較好過(guò)。

如果看收益數(shù)據(jù)，股票的收益率遙遙領(lǐng)先：美股標(biāo)普500指數(shù)1980年到2024年的年化收益率約10%（包含分紅），國(guó)內(nèi)滬深300指數(shù)2005年成立至今年化也有8.2%。意思是10萬(wàn)塊投進(jìn)去，20年后股票能變成50多萬(wàn)，而黃金大概只能變成20萬(wàn)出頭。（但錢也貶值了，20年前的10萬(wàn)可以買一套房子，20年后的50萬(wàn)，根本買不到一套房子）

黃金的核心價(jià)值不是“賺錢”，而是“保錢”，比如遇到貨幣貶值、地緣沖突時(shí)，黃金能對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，就像家庭資產(chǎn)的“滅火器”。

房?jī)r(jià)則徹底告別了“普漲時(shí)代”。過(guò)去20年國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的高收益，離不開(kāi)人口紅利和城鎮(zhèn)化紅利，但現(xiàn)在不同了：核心城市優(yōu)質(zhì)地段的房子，靠租金+增值，長(zhǎng)期年化能有6%-8%；但三四線城市因?yàn)槿丝谕饬鳎績(jī)r(jià)可能不漲反跌。

股票賺的是“企業(yè)成長(zhǎng)的錢”，背后是實(shí)實(shí)在在的公司盈利——比如你買了消費(fèi)、科技行業(yè)的優(yōu)質(zhì)股票，就相當(dāng)于跟著企業(yè)一起分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的紅利，企業(yè)賺錢、分紅，股票價(jià)值自然漲。（就像前面所說(shuō)一樣，如果20年前你投了10萬(wàn)塊錢買了某只股票，20年后的資金達(dá)到了50萬(wàn)，你覺(jué)得你賺到了嗎？）

黃金本身不會(huì)“生錢”，既不分紅也不產(chǎn)生利息，它的保值靠的是“全球共識(shí)”和稀缺性。全球黃金年新增開(kāi)采量不到存量的2%，再加上各國(guó)央行都在增持黃金，讓它成為對(duì)抗貨幣超發(fā)的硬通貨，但想靠黃金賺大錢，難度很大。

其實(shí)保值的核心不是選“最好的資產(chǎn)”，而是“不把雞蛋放一個(gè)籃子”。