提高你的二手房展示量就三招

現在房源網站上的二手房都是海量的，就拿天津來說，天津二手房掛牌量突破了25萬套，而且以每天六百左右數量增加。多數房源都被淹沒在海量二手房中了，想成交太難了。

房叔做了十幾年的網站，一直在研究網站在搜索引擎中的排名；還做過電商，研究商品在電商網站中的排名，可以說有了排名，就會獲得更多的展示，讓更多的人看到你的房源，那么該如何提高房源在網站上的排名呢？很簡單，三招教會你。

二手房源網站首頁截圖

第一招：成為必看好房

如果一套房源能夠在二手房的首頁前幾位獲得展示，那看到的人將是成千上萬的，看到的人多了，成交的概率自然就大了許多。房源可不是隨隨便便就能在這個位置獲得展示，一定要做足功夫。

現在的網站排名都是千人千面的，房叔最近寫文章點擊過這三個區域的類似房源，系統就認為用戶對這三個區域感興趣，就把這三個區域的優質房源優先展示給房叔了。

我們仔細看首頁的這三套房源。有二個共同點，一個是必看好房，一個是最近降價。網站評分8.6以上的房源才會成為必看好房，有二個重要的指標，一個是帶看率、一個是實勘。

腦子聰明的小伙伴應該知道怎么提高帶看率了吧，這個屬于擦邊實為，房叔就不公開說了，懂的人自然懂。實勘主要看房子的裝修，這也是房叔為什么讓大家在賣房子之前最好把房子收拾好再拍照片登記。降價這個就沒什么說的了，看你會不會用好降價來提高展示了。

二手房網站更多排序標簽截圖

第二招：增加三個標簽

在二手房源網站上排名中有一個很實用的篩選房源的方法，就是使用“更多”選項來查找自己感興趣的房源。在“更多”的選項中有三個很重要的標簽，我們盡量要創造條件滿足，擁有了這三個標簽，房源將得到更多的展示機會。

這三個標簽就是“七日新上”、“隨時看房”、“近期降價”。玩好房源上下架，就可以輕松擁有“七日新上”標簽，一些長期關注二手房的用戶一般都會選擇這個標簽，看看有哪些新上的房源，這個標簽真心有不錯的流量。

“隨時看房”這個標簽很好加，你只要說能隨時看房，就可以加上這個標簽。“近期降價”這個不用房叔說了吧，大家都會。其它標簽屬于硬性指標，就不大好控制了。

房源網站排序頁面截圖

第三招：用好排序

在房源網站的排序中有三個特別重要的排序選項：最新發布、總價從低到高、單價從低到高。最新發布不用說了吧，新發布的排在前面，玩好房源上下架就可以了。

有小伙伴要說總價最低和單價最低都太難做到了。房叔說其實也不難，因為通常買家在排序之前就選好區域、房型及更多條件，這時候競爭對手就少了許多，也不要求你的房源總價、單價是最低，比較低就可以了，能夠排進前十幾位，就有很多的展示機會了。

你們還有哪些獲得房源網站上更多展示機會的好辦法呢？