“早買早享受，晚買享折扣”，任何時候都是買房的好時機

經常看到有網友問:現在是買房的好時機嗎？房價還在下跌，過兩年買是不是更劃算？

作為一個無房人士，我的切身感受是:沒買房不是覺得房價還會繼續跌，是手里沒那么多錢吶！我也想早點住上屬于我的大房子。

所以，早買早享受，晚買享折扣，這句話是非常有道理的。

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我身邊有幾個朋友，都是在2018年-2022年左右買房的，有的是在深圳買的，有的在周邊城市或老家的省會城市。

從房價來說，這兩年確實往下跌了不少，少的跌了二三十萬，多的跌了五六十萬。

但對他們來說，都是剛需自住房，即使房價跌了，但早早地住上了自己的房子。

孩子讀書有了著落，自己住著也寬心舒適，人生一大事解決后，工作的動力更足，有的把房貸都還清了。

現在房價漲跌對他們來說已經沒有太大的影響，一門心思想著掙養老金和享受生活呢。

所以，如果手頭資金充足，未來5年收入穩定，有合適的房源上車也是一個不錯的選擇。

既然買房的需求不會消失，那么就在能力范圍內早點上車，早點享受。

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如果手頭不充裕，或者不想給自己太大的壓力，那么晚兩三年買房倒也可以。

按這個形勢，至少明年后年房地產的刺激政策還會繼續，比如:降息，貼息等等。

這兩個是實打實的好處。

至于房價會不會降，不好說，這個不是我這個普通人可以預測到的。

那么再等兩年，等首付攢的更多些，等利率再低些，也是能享受到實實在在的好處的。

而且以后新建的房子標準更高，質量更好，晚兩年也能買到更好的房子。

想要壓力小的，著重看保障性住房，比如:安居房，人才房，配售型保障房等。

想要住質量好的，配套好的，關注商品房，現在有不少樓盤為了去化推出優惠活動，比如折扣、送裝修、送車位等。還有的房產中介會自己掏腰包，幫你把家具家電配齊，就為了把房子賣出去。

所以買房時，穩一點，緩一點，也挺好。

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所以，買房沒有絕對的好時機，誰能說一定能買到市場的最低點呢？

只有綜合分析你的生活需求和經濟狀況，來做決定才更合適。

如果你的家庭需要安定，首付和月供也在承受范圍內，那么現在就是好時機。早一天買房，早一天開始你想要的生活。

如果你還需要時間積累資金，或者對未來的工作生活有較大變數——那么耐心等待也是明智的。利用這段時間提升能力、增加儲蓄，等到機會來時才能穩穩抓住。

怕就怕手里明明有錢，卻遲遲下不了決心，總覺得可以等到更低，再低的房價。

一年兩年可以等，三年五年也可以等，十年八年呢，時間都溜走了，還在租房，給房東交著租金，我覺得就不是那么明智了。

人生很短，能早享受，還是早點享受的好。