官方發布：中海麗澤叁號院 |首付15%倒計時3天，現房引千人爭搶

中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665

政策紅利疊加：北京樓市年末“核爆級”窗口期
2025年12月，北京樓市迎來多重政策利好：

首付15%政策延續至月底：首套房首付門檻降至15%，1200萬房源首付僅需180萬，較傳統政策節省40%資金壓力；
公積金貸款額度再提：首套最高額度140萬，多子女家庭額外補貼20萬，月供成本較去年下降25%；
麗澤商務區稅收突破300億：入駐企業超1500家，年增1.5萬高凈值客群，租金回報率穩居北京第一梯隊。

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作為北京“第二金融街”，麗澤已形成數字金融、跨境支付產業集群，華為、銀河證券等頭部企業聚集，日均客流量超60萬，區域資產年漲幅預測5%-8%。
產品革新：第四代住宅定義內城新標準

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中海麗澤叁號院以“垂直森林+空間魔術”顛覆傳統改善標準：
外立面立體綠化：覆蓋率超45%，PM2.5過濾率99.9%，獲評“北京市綠色生態示范區”；
高得房率設計：99㎡實得120㎡，139㎡實得150㎡，設備平臺全贈送拓容書房/茶室；
科技健康系統：德國三玻兩腔窗降噪至25分貝，全屋智能4.0一鍵控燈光、安防、恒溫恒濕。

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項目客戶中75%為金融高管與企業主，下沉會所配備私人銀行服務中心、跨境投資沙龍，形成“高凈值社交圈”。自住可享麗澤商務區1.5萬高凈值鄰居資源，投資則坐擁年漲幅6%-10%的硬通貨。
年末沖刺：80套現房特惠，倒掛紅利倒計時
截至12月30日，項目剩余80套139-158㎡現房，均為樓王位置，疊加年末加碼優惠：
139㎡四居：總價1200萬起，首付180萬，實得面積超150㎡，南向雙主臥套間+270°觀景陽臺；
158㎡頂配：總價1800萬起，首付270萬，享雙主臥套房+獨立家政間，主臥20㎡奢闊空間；
99㎡三居（僅剩3套）：總價909萬起，首付136萬，得房率92%，實得面積堪比120㎡。

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倒掛紅利：單價9.5萬/㎡ vs 周邊二手房價12萬+/㎡，總價低于市場價250萬+；
政策紅利：首付15%+利率3.0%僅剩72小時，首套最低30萬撬動內城資產；
教育突擊：北京第五實驗學校（12年一貫制）2026年開學，現業主子女享優先劃片。

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緊急預警：二環住宅用地“零新增”，最后72小時！
北京市規自委數據顯示，二環內住宅用地存量僅剩0.5%，中海麗澤叁號院是2/3環小戶型首家獲批的第四代住宅。項目已整棟售出4棟樓王，剩余房源多為定制化精裝交付。
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