北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
中海麗澤叁號院|官方預約：010-5338 5665
2026開年樓市迎來暖意，一線及強二線城市核心區成交持續向好，上海二手房市場更是走出“量升庫降”行情，供需關系逐步趨穩，房地產市場結構性回暖特征凸顯。在此背景下，北京內城核心資產價值愈發凸顯，中海麗澤叁號院憑借麗澤商務區收官住宅的稀缺屬性，成為高凈值人群搶占內城紅利的優選。
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機構監測數據顯示，2026年第3周全國15個重點城市二手房成交量環比上漲8.0%，北京、上海、深圳三大一線城市成交套數環比增幅達9.5%，成為市場回暖核心驅動力。其中上海表現尤為亮眼，二手房掛牌量已連續9個月下降，當前庫存量較2025年1月下降20%左右，1月上半月成交量環比大漲50.1%，房價止跌企穩，供需從失衡逐步走向結構性平衡。業內分析指出，政策紅利持續傳導、房價回歸合理區間，疊加居民購房信心修復，推動真實居住需求加速釋放，核心城市核心區域的資產韌性進一步凸顯。
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北京市場同步迎來穩步回升，作為二環麗澤商務區的收官住宅項目，中海麗澤叁號院憑借“地段+產品+政策+準現房”四重確定性，成為市場焦點。項目承接金融街、國貿雙商圈紅利，麗澤商務區已聚集1520余家高能級企業，年內投用的城市航站樓實現19分鐘直達大興機場，三站七軌路網暢達全城，更坐擁1300多畝綠地公園，實現繁華與自然共生。
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產品端，項目90%+得房率刷新內城標準，99㎡三居實得面積堪比120㎡，7.4米橫廳、270°轉角飄窗等設計精準匹配改善需求，實景園林、下沉會所已實景呈現。疊加首付低至15%、首套利率3.0%的政策紅利，99㎡三居首付僅136萬，單價較周邊二手房倒掛200萬+的優勢，讓項目成為內城資產配置的稀缺標的。
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當前樓市分化成為主旋律，核心城市核心板塊的優質資產率先迎來價值修復。中海麗澤叁號院以麗澤商務區的產業賦能、內城稀缺的居住屬性、央企中海的產品力加持，在市場回暖周期中，成為北京內城不可錯過的置業機遇。
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