湖南
長沙花語江南，配套入讀長郡外國語一校兩址新校區(qū)，領(lǐng)導(dǎo)班子、管理團(tuán)隊(duì)都與本部是同一批人，師資力量強(qiáng)大。
已開學(xué)，期中考試參考728人，優(yōu)秀人數(shù)97人，優(yōu)秀率13.3%，優(yōu)生增長率106%，足以證明師資和加工能力強(qiáng)。
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除了學(xué)區(qū)牛逼外，品質(zhì)和戶型也相當(dāng)給力，有大面積實(shí)景可以考察。
一期舊規(guī)產(chǎn)品已經(jīng)交房，有少量現(xiàn)房，價(jià)格1.1萬+。二期108-128-132㎡新規(guī)產(chǎn)品，得房率100-110%，均價(jià)1.3萬左右。
作為新規(guī)后推出的迭代新品，花語江南二期在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)突破，尤其以“零公攤”“超高得房率”為核心賣點(diǎn)，結(jié)合多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，重新定義功能性住宅標(biāo)準(zhǔn)：
新規(guī)零公攤：通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)與空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)公攤面積最小化，提升實(shí)際使用效率；
公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感與節(jié)能性能；
全南向封窗+梯控系統(tǒng)：增強(qiáng)私密性與居住安全性；
首創(chuàng)S墻設(shè)計(jì)+X空間LDKB：打破傳統(tǒng)戶型界限，實(shí)現(xiàn)空間多重可變。
主力戶型詳解：
建面約108㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)
依托“S墻”設(shè)計(jì)，客廳面寬可由4.3米拓展至7.3米，形成大橫廳格局，實(shí)際使用感受堪比120㎡以上戶型，適合剛改及三口之家。
建面約128㎡ 四房三廳兩衛(wèi)
實(shí)得面積達(dá)129㎡，在“零公攤”基礎(chǔ)上進(jìn)一步融入“學(xué)習(xí)X空間”，兼顧家庭辦公與子女學(xué)習(xí)需求，體現(xiàn)全齡段功能考量。
覆蓋三房至五房不同階段家庭結(jié)構(gòu)需求，均延續(xù)“高得房率+功能可變”的設(shè)計(jì)理念，滿足改善客群對空間效率與生活品質(zhì)的雙重追求。
其他在售面積：117㎡、132㎡、143㎡、185㎡
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