山東
西海岸新區憑海臨風7期錦苑有電梯在2025年12月16日因鋼絲繩斷股停運，根據合同等確定需要使用維修基金，物業隨后組織業主進行了簽字確認。但有業主認為，物業已單獨列支收取電梯費，參考物業對3-1期之前維修電梯鋼絲繩處理方案，即使更換鋼絲繩也應使用物業電梯費，不應該使用維修基金。
12月31日，西海岸新區市場監管局、靈山衛街道調查后表示，該處電梯因鋼絲繩斷絲斷股，達到了《電梯用鋼絲繩》規定的報廢條件，已依規停梯。該電梯于2020年8月27日監督檢驗合格，截至目前已使用超過五年。由于《特種設備生產單位落實質量安全主體責任監督管理規定》自2023年5月5日起實施，該電梯在此日期之前安裝完成，因此不適用此《規定》等相關要求。
經查詢采購合同，該型號電梯的保修期為兩年。
3-1期之前電梯維修費用來自維修基金，根據《住宅專項維修資金管理辦法》“商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤”之規定，該電梯需要使用公共維修基金進行維修。電梯使用單位已依據《青島市電梯安全監督管理辦法》公示電梯運行費。物業半年公示一次電梯費使用明細，2025年上半年已于7月6日公示，因本年度未結束，故下半年電梯費使用情況未進行公示，鋼索信息已于12月18日下午在23號樓2單元宣傳欄公示。
經核查維保記錄，維保單位按期對電梯進行了維保。因維保系統采用無紙化辦公，靈山衛街道已協調電梯維保單位打印部分信息放在小區物業，如有需要可前往查看。區市場監管局已督促物業盡快更換鋼絲繩，恢復電梯運行。
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