南通房?jī)r(jià)12月又降了。
現(xiàn)在南通樓市還是在繼續(xù)調(diào)整。
很多南通房東都無(wú)奈了。
怎么南通樓市能調(diào)整那么久,從2022年調(diào)整到現(xiàn)在了。
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南通樓市的待售二手房數(shù)量在12月還是在繼續(xù)增加,從70695套增加到了71137套,待售二手房數(shù)量又是增加了一些。
南通樓市跌成這樣,還是之前南通房?jī)r(jià)漲的太厲害了,南通的產(chǎn)業(yè)是沒(méi)問(wèn)題的。
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南通的產(chǎn)業(yè)這些年發(fā)展的是不錯(cuò)的,不光是靠過(guò)去的老三大產(chǎn)業(yè),就是建筑、船舶、紡織,在新的產(chǎn)業(yè)里面南通做的也是不錯(cuò)的,像是集成電路、生物醫(yī)藥等等的,這些也都是南通比較厲害的產(chǎn)業(yè)了。
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但是南通的產(chǎn)業(yè)雖然強(qiáng),也架不住南通之前把房?jī)r(jià)抬的太高,而且南通的外來(lái)人口不是很多,需求沒(méi)有那么大,在南通房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候漲的很明顯,但是下降的時(shí)候也會(huì)遇到流動(dòng)性陷阱從而各種下跌。
現(xiàn)在南通樓市主城區(qū)里面降幅接近50%的二手房還是有不少的。
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彭叔覺(jué)得南通房?jī)r(jià)現(xiàn)在這個(gè)情況對(duì)于南通的長(zhǎng)期發(fā)展來(lái)說(shuō),是個(gè)好事,畢竟房?jī)r(jià)低了外地人留在南通的成功概率就增加了。
像是南通江景苑這種小區(qū),里面的小房子單價(jià)都降到了7000來(lái)塊了。
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