這個選擇太正確了

昨天跟幾個朋友微信聊，他們說成都這段時間冷得要死，而且天天大霧霾。我記得我小時候生活的成都可不是現在這樣，那個時候我覺得冬天沒這么陰冷，而且最冷的時間也就一兩周，早晨府河邊都是一層薄薄的霧，那可不是霧霾?。現在成都的冬天是很濕冷的，特別難受，你說現在家家都有暖氣空調，不會冷了吧？但是你不可能一整個冬天都呆房間里吧，你一到室外那就難受了。所以現在我一到冬天就想往外面暖和的地方跑。

好多讀者發現我一個月以來的寫作的IP都是從云南發射出來的，是的。我在云南要待到今年五月份才會回成都，那個時候是春夏之交的季節，待在成都生活又是非常舒服的了，我們成都人就說“巴適得板”。哈哈~

前幾天我寫了一篇文章我先聲明，這不是軟文，不帶廣告，是我實事求是的體會與對康養地產生意的感悟。

講實話，云南吸引我的地方在于它的氣候，像潞江壩勐赫小鎮這個地方，海拔只有680米， 沒有高原反應，不干燥，不潮濕，溫差很小，不刮大風 。 冬季的溫度是26°，晚上11點到12點都是18~19°，下半夜最低都是15°左右。還有每年有2500多個小時的日照時間，而且無霜期超過360天。冬天非常的暖和，年輕人可以穿短袖，年齡長的穿一件薄外套，非常的溫潤宜居，是避寒康養非常好的一個地方。有朋友問我是不是在這里買房了？是的，我做了最正確的選擇。

首先是勐赫小鎮這里非常宜居，整個小區背靠高黎貢山，面朝怒江森林，植被覆蓋率超過了85%，空氣中的負離子高達2萬個立方厘米，空氣質量非常好。喝的水也是國家一級水源，還有10公里的江岸線，自然生態環境是非常的好，自帶天然碳酸溫泉，可以說是稀缺的，為了這種理想的高品質康養生活，我還是愿意為此買單。

其次，我有一個“雙木桶”理論，我把家庭總資產裝進兩個木桶，一個木桶裝的是家庭的流動資產，主要包括股票、債券、基金、現金收入等這些金融資產；另一個木桶裝的是非流動資產，主要就是你的房產。

“雙木桶”理論的意思就是，當你用一根扁擔挑著這兩只木桶的時候，兩邊的重量要相當，你走起來才很舒服輕松。一只木桶重一只木桶輕，肯定是不平衡的，那你就應該想辦法讓兩邊重量相當。因此，這很有意思的是，當你發現你的金融資產價值明顯低于你的房產價值的時候，這通常就說明你持有的金融資產被低估了，而房產被高估了，那么你的操作就應該是賣出一部分房產，買入一部分金融資產，使得兩只木桶變得價值相當而平衡。反過來也是一樣，哪邊重了就要減持哪邊。

2016~2020年間，我裝房產的木桶比裝金融資產的木桶重了，因此我就賣出一部分房子，買入更多的股票，使得兩邊平衡了。到了2025年，我發現我的金融資產的木桶又比房子的木桶重了不少，所以我就要賣掉一些金融資產，買入一些適合未來家庭生活的房產，使得兩邊的資產再次平衡。

這是我自己創出來的“理論”，我一直用它來安排我的資產配置與平衡，我發現這是一個很有效的，而且有前瞻性的指引，木桶的不平衡而讓你決定應該賣掉的資產往往就是價值高估的時候，而讓你買入的資產往往就是整體被低估的時候。

假期的第二天，酒吧發發呆，晚上去泡了溫泉，就想睡覺了，今天就寫到這里。