上海
上海有個小區
沒圍墻、沒柵欄
卻被一條高壓線
硬生生分成了 “兩個世界”
藝康苑小區
只有一個業委會、一個物業
但卻分屬2個區、2個街鎮、2個居委管轄
一條高壓線分割小區居民產生天然隔閡
產生了天然的隔閡。
因此一旦遇到業委會發起表決，寶山一側的業主就會認為對己方不利。
需要做維護修繕時
經常推而不動
隔閡
中心圓盤處
最直觀的體現
兩邊居民都會將建筑垃圾丟棄在這片綠化帶內，這種看似"兩邊都不吃虧"的做法，讓小區的環境愈發糟糕。
破局無望？這些方案全被pass！
一個小區分跨兩個行政區
這是非常罕見的
那能否在高壓線下建起圍墻
分成兩個小區
一切問題不就迎刃而解了嗎
有人說：建圍墻分兩個小區啊！
?不行！藝康苑是商品房，公共空間都是業主均攤的，分的話利益扯不清，行政手續能跑斷腿；
有人說：搞兩個業委會啊！
?法律不允許！一個小區只能有一個業委會，而且健身苑、兒童樂園都是共用的，根本分不開！
一邊是法律紅線
一邊是居民心結
這僵局難道要無解了？
逆襲神操作破隔閡兩區聯手給 “少數派”開“否決權”！
改變了
少數服從多數的
小區"議事規則"
藝康苑業委會議事規則規定
凡重大事項，必須由兩邊小組成員都通過才能施行，這也就打破了原先雙方互不信任的僵局。
設計方案三易其稿
就能看出效果
小區中心圓盤在兩邊居委
和業委會的推動下
改造成功
建筑垃圾堆放問題
在小區外找到了場地
兩街鎮攜手破冰
不同的行政區劃會有不同的政策手勢。
比如
藝康苑靜安側道路，因此雨污分流改造，已經鋪設了瀝青；而寶山一側依舊是水泥地。
為了讓地面不至于形成一個小區兩個樣，寶山側的居委也在積極推動二次供水改造盡早啟動。這樣改造后，兩側就會同樣鋪上瀝青路面。
分屬寶山和靜安的兩個街鎮在小區里建立了聯署辦公室，經常組織聯建活動，很多事項都會在這里落地。
隨著藝康苑新一屆業委會步入正軌，寶山廟行鎮和靜安彭浦新村街道將引領兩個居委，"我有項目你我共享"，為小區帶來更多革新。
如今
藝康苑小區的居民
覺得兩區的鄰居都是一家人
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看看新聞記者: 吳浩亮
編輯: 小門耳
攝像: 孫佳遜
責編: 籍明
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