江蘇
就在昨日，南京規劃與自然資源局發布南京仙林羊山風情街改造項目規劃設計方案，即南京仙林德基奧萊項目，根據此前傳出的消息，該項目擬于2026年6月30日，與河西德基同步開業！
最新方案顯示，外觀酷似云朵，打造南京罕見的潮流卡通網紅風建筑風格，別具一格。
仙林德基奧萊項目位于仙林大學城羊山公園西側，東至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路，緊鄰仙林大道及地鐵2號線中醫藥大學羊山公園站。
（拍攝時間 2025年12月末）
該項目為既有建筑改造，占地面積近3.5萬平方米，用地性質為零售商業地塊，總建筑面積達9.7萬平方米，建筑限高18米，綠地率為3%。
根據業內人士透露，該項目打造南京乃至全國首個藝術概念奧特萊斯。
據悉，仙林德基奧萊總體規劃規劃開業200+店鋪，B1F為時尚女裝＆潮玩運動、網紅小餐；1F為社交輕餐等；2-3F為高階戶外、快時尚＆生活方式；4F為精致餐飲。
該項目曾于2023年年末實現主體封頂，最早的立面效果也初步成型。
拍攝時間：2023年11月16日
而后該項目一度傳出德基認為項目調性不符合集團形象，擬升級改造。2024年10月，有網友爆出已近完工的立面突然“自拆”。
（拍攝時間：2024年10月10日）
而后2025年7月，項目圍擋標語從“德基時刻”替換為“德基奧萊”。
2025年8月26日，江蘇德基奧萊商業發展有限公司被爆正式注冊，注冊地址即為棲霞區棲霞大道111號。這也意味著，仙林德基項目正式轉型為奧萊業態。
2025年10月，項目現場被爆最新立面開啟施工。
2025年10月仙林德基最新進度
一旦開業，仙林將擁有德基奧萊、金鷹奧萊、萬達茂三大大型綜合體，形成“一超多強”格局，實現能夠滿足各梯度層次的消費體系，進一步實現仙林商業格局大升級！
（消息爆料、買房答疑就找房教授，直接+微信1對1答疑）
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