2026年，你手里的房子該拋還是該留？

2026年，你手里的房子該拋還是該留？

我知道，現在網上的主流聲音都在喊你趕緊賣房，但這些話聽聽就好。你有沒有發現，歷史上但凡能賺錢的機會，從來都不是跟著主流聲音走的？30年前，主流是守著鐵飯碗，結果下海的人發了財；20年前，主流覺得互聯網都是騙子，結果做線上的人成功了；10年前，你看不上微商覺得他們low；5年前，你覺得短視頻不務正業。現在主流又在齊刷刷唱空房子，喊你趕緊賣，這個味道你是不是覺得很熟悉？現在跟風把房子賣了，和那些當年錯過賺錢機會的人，又有什么區別？

我知道，很多人想賣房，核心就是一個“怕”字——怕房價持續下跌，怕資產大幅縮水。但你有沒有真正沉下心去研究過？你是看了幾篇自媒體的爆款文章就慌了神，還是真的去關注過所在城市的土拍數據、二手房成交結構，以及城市規劃的官方文件？千萬不要讓別人的恐慌，成為你決策的依據。

這個時候，有人翻出“十五五”規劃，說房產已經被歸為民生保障領域，以后房子徹底沒戲了。我可以明確告訴你，這就是典型的斷章取義。早在2005年的“十一五”規劃、2015年的“十三五”規劃里，就白紙黑字強調過住房的保障屬性，但之后房價該漲還是漲。這是因為，保障和市場兩條腿，我國一直是并行推進的：保障是托底，是解決低收入群體的居住需求；市場是活力，是滿足居民的改善性和資產配置需求。二者從來都不矛盾。那些把保障屬性等同于房價被鎖死的人，不是蠢就是壞。

確實，現在的房地產市場已經沒有普漲的行情，但核心城市的房子依舊具備價值，而且正在醞釀復蘇。房子是什么？是咱們普通人半輩子甚至一輩子積蓄凝結成的最大資產。處理這種級別的資產，你能靠直覺、靠跟風嗎？絕對不能。

所以，房子到底該拋還是該留，核心就一句話：

如果你真的缺現金流，月供壓得你喘不過氣，已經影響到基本生活，那就該拋就拋，活下去比什么都重要；

如果你不缺月供的錢，三四線城市可以保留一套自住，其余的可以酌情處理；

一二線城市的房子，我勸你牢牢拿住，尤其是核心地段的優質資產。

商品房作為商品，天生就沒有只漲不跌的市場，當然也沒有只跌不漲的行情。風雨過后，留下來的才是真正值錢的資產。而想要握住更值錢的資產，則需要更專業的研究和判斷。