秦淮河畔低密四代宅全維展示，引爆南京！

在南京，有這樣一個項目， 開發商不吝成本的投入，只為購房人 所見即所得的驚喜！

由杭州北谷與南京交通聯合開發的映秦淮，以長期主義、資源共享思維，讓高端人居成為每位業主的日常。

在大多數房企還在糾結圍墻內綠化時，映素準已經主動改造濱河公園，將社區配套升級為城市共享資源，這份魄力與擔當，于南京罕見！

好房子，從來不是某個孤立的小區，而是與城市生態共生的共同體。

改造后的濱水公園，打造河畔客廳，躺島營地、草坡地毯，夜光跑道等多元空間，真正達成社區與生態無縫銜接。

濱河公園實景圖

升級步道、翻新球場、新增休憩平臺、能量通道、便民座椅，將社區外部環境的景觀顆粒度拉滿，引領區域生活品質全面提升。

濱河公園實景圖

濱水綠地公園升級美好兌現 ，南京人看到的是首座沿河鋪展的低密濱水花園大宅的誕生。映秦淮的濱河不是泛泛的形容詞，而是過條馬路就能到達的零距離。

一個住宅項目能做到這些，源自開發商對美好生活的理解：真正的美好生活，不僅在社區之內，還源于城市共享的公共空間。

在為期數月的整改時間內，開發商高層多次到公園現場調研，站在業主和周邊居民角度思考，該如何去做改造，還有哪些使用上的不足，均一一完成升級。這足以看出開發商的誠意和用心！

作為首進南京的杭派精工新秀企業，北谷地產在進駐南京的第一個項目上傾注了最大誠意，投入最好的資源、最優的團隊，旨在打造區域乃至南京主城人居標桿之作。

二階示范區達成公開

全維展示交付后的生活姿態

不斷更新的又何止是濱河公園，映秦淮本身的實景展示和兌現，才是最吸引人的地方。

二階展示，處處是震撼！

在主入口的環島落客區，你一定會看見那顆九華山移植過來的百年金桂，沿著臺階拾級而上，盡亨酒店式大堂的歸家禮序。

示范區實景圖

穿過酒店大堂，眼前一片豁然開朗，為你勾勒出絕美的藝術畫框。這一次映秦淮拿出打磨已久的二階示范區，總計近萬方的實景呈現，放眼全南京也是鳳毛麟角的存在。

示范區實景圖

闊境露天大草坪，以四處屏風綠植為核，寓意財氣與福氣匯聚于此，未來將成為業主的活動區，草坪一側專門設置了躺椅，營造出度假酒店式的松弛感。

示范區實景圖

這里還有全南京最為挺拔的的紅葉烏桕，據說為了買下它，項目團隊直接買下了一片樹林。

示范區實景圖

近50年的紅楓，蒼勁有力，是不折不扣的稀缺景觀。項目團隊在安徽宏村尋找到一片原生的柿子林，將它搬進映秦淮。

示范區實景圖

隨著二階示范區公開，與業主生活相關的幾乎所有配置，如高定會所、地下車庫、下沉庭院、中央草坪、園林景觀等均實現全維實景展示，真正實現買到即看到的1:1兌現，充分體現出映秦淮的滿滿誠意。

約2500㎡會所+約1000㎡下沉庭院，堪稱改善標桿

映秦淮的會所，實打實的對標豪宅而來，配置四泳道恒溫泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室、棋牌室、茶室、行政酒廊等功能。

會所實景圖

尤其是南京首個懸浮吧臺式恒溫泳池，頻頻獲得業主好評，顏值、審美全部拉滿。

會所實景圖

會所巨幅、通透的落地窗外，就是約1000㎡下沉式庭院，10米高的烏桕樹宛如美學燈塔，內外空間無界交互。

下沉庭院實景圖

此外，映秦淮還配備區域內唯一地上地下雙落客大堂，地下更是擁有約160㎡奢闊車馬廳。

地庫實景圖

在南京，產品兌現力永遠是買房人關注的焦點！近幾年，南京交付樓盤中，剛需也好、改善也罷，甚至是豪宅項目皆有不少維權案例。延期交付都算是小BUG了，降標簡配更是時有出現。

映秦淮帶著滿滿誠意，直接給你看全了：以后的生活就是這樣，沒有預設、沒有估計，只有對未來生活的滿滿期許！

四代宅空間+一線濱水景觀

露臺功能被發揮到極致

在南京，高端住宅的敘事總是會所高奢配置與大戶型產品高度綁定，卻讓小面積改善者望而卻步。映秦淮打破固定思維，以全新四代宅，將小戶型改善做到極致，并與高奢會所公區相得益彰！

首排濱水樓座-4號樓，是最新公開的南京側一線臨河實體樣板房，外享新秦淮河河景，內享小區內部最大景觀組團。

建面約139㎡戶型

四房邊戶，擁有媲美大平層的尺度感，跑道陽臺內嵌入客廳，實現LDKB空間一體，加上全景艙式的大落地窗，陽光、微風以及濱河美景與室內無界交互，達成極致的舒適感。

在瞰河望山的空中露臺，獨享私家270度轉角視野，夏天可以在此露營，與家人品茗暢聊、仰望繁星，開啟一切浪漫的生活想象。

戶門選用AI智慧門，高顏值又智能化；全屋三大件選用大金中央空調、蘭舍新風、博世鍋爐。

廚房配備德系AEG四件套：油煙機、灶具、嵌入式洗碗機和蒸烤一體機，是河西豪宅同款。還有漢斯格雅、杜拉維特等大牌衛浴，品質感拉滿。

再加上良信智慧家居加持，未來生活的舒適度和便捷度非常高，而且非常省心。

建面約128㎡戶型

飛機戶型，四房兩廳兩衛，三開間朝南，即使是在二樓，視野也是無敵。高區視野寬廣，但畫面只是靜態的，而矮區是立體動態畫面，而且更貼近自然。

128㎡戶型樣板間實景圖

戶型空間設計零浪費，空間尺度上對比普通160㎡戶型，也是絲毫不落下風。

128㎡戶型樣板間實景圖

臥室連通空中露臺，閑暇之余在這里喝喝茶、看看景，十分愜意。因為河景的加持，這個露臺才更有意義，無疑是南京四代宅中，真正的露臺！

128㎡戶型樣板間實景圖

映秦淮戶型的極致收納功能也是一絕！

從入戶玄關向陽臺延伸，可以打造一整面的收納空間，方便生活的同時，還可以根據主人的喜好，設置水吧休閑、運動空間，甚至給寵物打造一個精致的小家等。

U型廚房臺面下的抽屜做分層分區，筷子、勺子、鍋鏟各有專屬位置。

水槽下方加裝防潮收納盒，清潔用品擺放得整整齊齊；吊柜預留升降拉籃，拿取高處物品也無需費力。

128㎡戶型樣板間實景圖

就連衛生間，也擁有鏡柜、開放收納區、地柜收納區、淋浴室壁龕等多重收納空間，輕松裝下一家三口的洗漱用品。甚至還配備了電熱毛巾架，再也不用擔心霉菌異味的問題。

128㎡戶型樣板間實景圖

房子好不好，市場會給出最直接反饋

映秦淮作為其在南京奠定口碑的標桿項目，無論是產品規劃，還是真實兌現，無疑都是以高標準對待。這份用心也換來了市場的高度認可！

映秦淮10月首開104套，賣掉84套，去化超八成，引爆南京樓市。以至于首開當晚，開發商發布補貨海報，緊急加推小高層房源。

開盤簽約現場實拍

截至目前，持續熱銷達到155套房源，南京某些樓盤一年的銷量沒這么高。

數據來源：南京網上房地產

11月，映秦淮更是拿下銷售TOP1，是寧南板塊名副其實的四冠王。這種“開盤即爆款且持續熱銷”的強勁勢頭，恰恰是市場對映秦淮的高度肯定。

數據來源：金剛石數據

映秦淮是我認為目前南京唯一一個，在生態景觀與城市CBD的取舍中，做到真正完美平衡的項目。北面是亞洲最大高鐵站南京南站，享有近100萬方商業配套；南側直面秦淮河，直線距離僅僅約100米，旁邊就是15萬方的濱水綠地公園。

正是北谷地產這種慧眼獨具的擇址觀，讓映秦淮天生就是最契合南京人的改善佳品。

映秦淮的稀缺性，從來不止于先造公園再造房，一階公開后還有二階展示等這些看得見的東西。更可貴的是它貫穿始終的“長期主義”——這份理念不是空洞的營銷話術，而是明確拒絕“賣完房即終結”的短期思維，真正把“讓業主住得長久、住得舒服”當成核心目標。

此外，項目還主打“實用主義”，沒有盲目堆砌雪茄吧、私宴餐廳這類低使用率的噱頭設施，反而把成本聚焦在廚房AEG廚電、家政間收納系統、露臺隱私設計、濱水公園升級這些“日常用得上”的地方，房子終究是用來居住和生活的場所。

好房子，在任何行情下都擁有自己的絕強護城河；稀缺，永遠都是最強的確定性。主城四代濱水奢宅-映秦淮，值得擁有！

臨近新年，對家的渴望也越發強烈，尤其是對在南京打拼的年輕人來說，擁有一個專屬于自己的家，才能安放更多的美滿！