“公共空間”變“私家豪宅”？這處違建被強制拆除

小區的公共綠地，被業主私自圈占，變成了個人的“私家領地”，違規搭建的面積達兩百余平方米。

“這種私搭亂建，不僅侵占了大家的公共利益，加之沒有安全監管，改變了原有的承重結構，萬一倒了怎么辦？”

今日（1月6日），位于華陽街道復地御香山的這棟“惹眾怒”的違建被強制拆除。

紅圈為違建部分。

動真格

多部門聯動拆違建

今日，小天在現場看到，這棟違建，雖然被綠幕遮擋，但是也能清晰地看出它侵占了周邊的公共綠地。業主圈地自建了一棟三層建筑，與自己本身的房屋建筑連在一起。如今，在執法現場，施工人員手持電鉆等專業工具，正在對這處違建進行逐一破拆。

私搭亂建的建筑非法侵占小區公共綠地。

四川天府新區生態環境和城市管理局相關負責人給小天還原了整個事發經過：

經相關部門核查，該業主在未經批準的情況下，視公用綠化區域、房屋屋頂為“專屬空間”，在房屋左側、左側背后、屋頂等區域擅自修建商混結構的房屋用于居住，面積約220平方米。2025年9月12日，天府新區生態環境和城管局依法下達了《暫停施工接受調查通知書》；2025年10月28日，因當事人未在期限內接受調查，生態環境和城管局再次下達《責令限期改正通知書》。城管執法人員多次上門勸阻，耐心講解違建的法律后果和危害。

違建現場。

然而，業主對整改要求置若罔聞，不僅未停止違規行為，甚至偷建搶建，意圖造成“既成事實”。

根據《成都市違法建設治理條例》相關規定：

對正在進行的違法建設，查處機關應當責令違法建設當事人立即停止建設、自行拆除或者改正；并可依法查封違法建設施工現場、扣押違法建設施工設施設備。當事人拒不停止建設或者拒不拆除、改正的，由市、區（市）縣人民政府責成有關部門依法強制拆除。

在做好拆除方案、風險評估及現場警戒等準備工作后，新區生態環境和城市管理局牽頭，聯合公園城市局、華陽街道辦、公安分局、教育衛健局、消防救援大隊等多部門，組織專業拆除隊伍，在2026年1月6日進場，對復地御香山這處違建依法實施了強制拆除。

伴隨著電鉆的轟鳴聲，這處盤踞在公共區域、嚴重威脅鄰里安全的違規建筑被一點點拆解。

違建現場。

別亂建

違建背后的“風險賬單”

近年來，私搭亂建的現象在不少小區屢見不鮮。

究竟什么是違建？據《成都市違法建設治理條例》所稱違法建設，是指違反城鄉規劃法律法規的規定，在城鄉規劃區內進行的建筑物、構筑物、城市道路、管線和其他工程建設，包括下列情形：

（一）未取得建設工程規劃許可手續或者未按照建設工程規劃許可手續的規定進行建設的；

（二）未取得鄉村建設規劃許可手續或者未按照鄉村建設規劃許可手續的規定進行建設的；

（三）未經批準進行臨時建設或者未按照批準內容進行臨時建設的，或者臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的；

（四）其他違反城鄉規劃法律法規規定的。

很多人在進行違建時，只算計眼前的“面積賬”，卻忽略了背后巨大的“風險賬”。

據了解，針對違建治理中存在的突出問題和薄弱環節，在充分調研論證基礎上，天府新區編制印發了《四川天府新區違法建設全鏈條綜合治理工作機制》，進一步明確規劃設計審批、建設施工監管、宣傳銷售管控、網格巡查報告、末端執法查處、事后聯合懲戒等全環節防控重點，通過壓實主體責任、細化工作舉措，構建跨部門、跨層級協同聯動的全鏈條綜合治理體系，全面提升新區違建治理的系統性、整體性、協同性，切實增強治理實效，維護城市空間規劃秩序，持續提升城市環境品質。

記者：柯娟

攝影：柯娟

編輯：張胤、侯濤