南充：這個樓盤破產清算后仍處于停工狀態！業主盼能盡快重啟...

近日，有網友發帖稱，南充天譽棲山府樓盤破產清算首投通過20天后仍停工，盼明確復工進展的問詢？

網友稱，我是南充市順慶區天譽棲山府(開發商：南充合樾置業有限公司)的業主，此次在麻辣社區留言，是想緊急問詢該樓盤破產清算后的復工推進情況，懇請相關部門關注數百業主的急難愁盼，給予明確答復。

此前，天譽棲山府因開發商資金問題陷入停工，雖曾被提及納入保交樓相關協調范圍，但項目推進一直波折不斷。11月28日，樓盤破產清算第一次債權人會議投票正式通過，當時業主們滿心期待項目能盡快重啟，早日實現交房愿景。

可如今20天過去，樓盤現場依舊毫無動靜：工地大門緊閉，無任何施工人員進場作業，已建樓棟停滯不前，看不到半點復工跡象。更讓業主焦慮的是，投票通過后，既沒有清算組公示后續施工計劃，資金籌措方案，也沒有相關政府部門主動告知項目進展，業主們多方咨詢，得到的只有"再等等"的模糊回應，完全不清楚項目卡在了哪一環節。

作為掏空多年積蓄買房的普通業主，房子是我們的剛需住房，項目長期停工不僅讓家庭資產面臨風險，更打亂了全家的生活規劃。結合南充本地已有"保交樓"專項舉措及爛尾樓化解案例，我們迫切想向相關部門問詢3個核心問題：

1。天譽棲山府11月28日投票通過后，當前破產清算工作已推進至哪一步？續建資金是否落實？是否已確定接手的施工單位？

2。樓盤目前仍大門緊閉，全面停工的核心原因是什么？預計具體何時能正式復工?能否給出明確的施工進度時間表和交房節點？

3。后續將由哪個部門或主體(如清算組，區重點樓盤辦)負責定期向業主同步進度？同步頻率(如每月1次)和具體渠道(如業主群，官方公示)能否明確？

南充已有多個爛尾樓通過專項借款，國企介入或多方協調實現復工交房的案例，我們相信相關部門有能力，有辦法推動天譽棲山府問題的解決。懇請各位領導重視業主訴求，盡快核查項目實際情況，針對上述問題給出具體答復，切實推進樓盤復工建設，保障我們的合法權益。

1月6日， 南充市順慶區人民政府瀠溪街道辦事處回復網友，您在麻辣社區發帖反映關于“天譽棲山府爛尾”的問題我辦已收悉，經核實，現將情況說明如下：

1.項目建設基本情況及施工進展：天譽三盛棲山府項目總建筑面積為89435.53㎡，其中地上建筑面積67289.40㎡，地下建筑面積22146.13㎡（地上含商業共計14棟樓）。

當前已完成全部主體結構施工，主樓部分地下室二次砌筑工程基本完成，地上所有樓棟二次結構全部完成；地上7-14號樓內墻抹灰及外墻裝飾基本完成；6-14號樓外門窗框基本安裝完成（其中9-12號樓已安裝外門窗框玻璃）。水電安裝已基本完成主體結構及二次水電預留預埋，7-14號樓基本完成了給水入戶及雨污排水安裝工程。

后續待實施工程部分主要有總包合同施工范圍內還未實施部分(主要為抹灰、防水、二次砌筑、外墻裝飾、強電工程、給排水工程等),以及總平景觀工程、通風工程、公共區域裝飾工程、車庫標識標牌及地坪漆工程、抗震支架工程、消防工程、電梯安裝、高低壓配電工程、弱電安裝工程、光彩照明工程、二次供水設備安裝、自來水戶表安裝、燃氣安裝、電視光纖接網絡施工工程等。

2.停工原因：合樾公司開發的棲山府因資金短缺導致建設爛尾，業主無法按期收房。法院已于2025年9月30日受理合樾公司破產清算案，后續指定泰和泰律師事務所為管理人，管理人于12月15日重新選定中冶建設高新工程技術有限責任公司為棲山府項目續建施工單位，現正與續建施工單位磋商簽訂《施工合同》并協調原施工單位鑫博臣公司退場事宜，續建單位暫未進場。

3.后續解決方案：當前法院、專班、管理人正在處理原施工單位退場和施工界面鎖定等工作，并同步推進與續建單位《施工合同》簽訂事宜，以保障續建單位順利進場復工續建。

來源丨麻辣社區、濱江南充 南充零距離

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