誰(shuí)敢信？昆明山里藏了個(gè)“五星級(jí)酒店”，砸12億，卻一天沒(méi)營(yíng)業(yè)過(guò)

在云南安寧溫泉鎮(zhèn)的山麓間，悄然矗立著一座規(guī)模龐大的酒店建筑群——鑫益溫泉度假山莊。

10多年前，它曾以12億元的巨額投資啟動(dòng)建設(shè)，歐式風(fēng)格的設(shè)計(jì)甚至請(qǐng)來(lái)了參與迪拜帆船酒店的團(tuán)隊(duì)。然而如今，這里荒草叢生，門(mén)窗破損，空蕩的樓宇間只能聽(tīng)見(jiàn)風(fēng)聲穿過(guò)，宛若一座被遺忘的城堡。

該項(xiàng)目由當(dāng)?shù)乩吓品科篥我嫖輼I(yè)于2012年啟動(dòng)，規(guī)劃占地107畝，包含別墅酒店與公寓酒店，意圖打造高端度假目的地。開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)上行期積累了雄厚資金，決心進(jìn)軍旅游地產(chǎn)，卻未料到行業(yè)風(fēng)向悄然轉(zhuǎn)變。

更關(guān)鍵的是，項(xiàng)目尚未完工，企業(yè)創(chuàng)始人驟然離世，公司內(nèi)部陷入混亂，工程隨之停滯。事實(shí)上，即便沒(méi)有這一突發(fā)情況，該酒店的定位與風(fēng)格在后來(lái)快速變化的市場(chǎng)中也顯露出滯后與吃力。

2014年停工后，山莊始終無(wú)人接手。2020年，項(xiàng)目以2.55億元的起拍價(jià)進(jìn)入法拍程序，卻兩次流拍。期間雖曾傳出有企業(yè)意圖接手改造為康養(yǎng)中心，卻因?qū)Ψ阶陨斫?jīng)營(yíng)問(wèn)題不了了之。

如今，建筑外立面剝落，植被肆意蔓延，甚至成為野生動(dòng)物的棲息地。而項(xiàng)目背后的債務(wù)仍在持續(xù)累積，本息合計(jì)已逾4億元，債權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，被列為“重點(diǎn)盤(pán)活項(xiàng)目”，但真正盤(pán)活所需投入，恐怕不亞于部分重建。

回顧整個(gè)過(guò)程，這處廢墟如同一個(gè)時(shí)代的縮影。它誕生于房產(chǎn)行業(yè)高歌猛進(jìn)的年代，卻因過(guò)度擴(kuò)張、盲目樂(lè)觀與突發(fā)變故，最終沉沒(méi)于市場(chǎng)與時(shí)間的洪流中。

當(dāng)年投入的巨資，沒(méi)有換來(lái)熱鬧的客流與回報(bào)，只留下山間一片寂靜的輪廓，和一段值得深思的往事。

它未來(lái)還有可能“起死回生”嗎？

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