上海一拆遷房存在“重大安全隱患”！有這種怪房？

好不容易等到拆遷

但拿到新房鑰匙的那一刻

青浦區(qū)的朱女士卻傻眼了

完全沒(méi)有了任何喜悅之情...

于是直接來(lái)求助小坊

朱女士家動(dòng)遷后，通過(guò)搖號(hào)獲得了安置房，其中一套房屋在搖號(hào)時(shí)顯示B1房型，但實(shí)際到手卻是房形怪異C3房型。要說(shuō)有多怪，里面居然有4根污水管。更令她感到擔(dān)心的是：衛(wèi)生間里還有一根燃?xì)膺M(jìn)戶立管，存在安全隱患。

怎么會(huì)那么離譜？

為啥搖號(hào)的和拿到的差那么多？

來(lái)看坊記的調(diào)查！

貨不對(duì)板安置房！存在“嚴(yán)重安全隱患”

朱女士是青浦金澤鎮(zhèn)的動(dòng)遷戶，去年10月20日，她通過(guò)搖號(hào)獲得了三套安置房。根據(jù)搖號(hào)公示，她拿到的一套房是80平方米的B1房型；但實(shí)際到手的卻是81平方米的C3房型：這套"異型房"布局和B1房型布局大相徑庭。

B1 80平米：

C3：81平米：

朱女士拿到的這套怪異房型共有4根污水管，還都預(yù)留了檢修口。根據(jù)調(diào)查，設(shè)有污水管的四個(gè)房間，其實(shí)對(duì)應(yīng)樓上，分別是兩戶人家的廚房和衛(wèi)生間。但更令她感到擔(dān)心的是，房子里居然有兩根燃?xì)馊霊艄堋?/p>

投訴人 朱女士：

我現(xiàn)在收到的房型是嚴(yán)重不符的，這里是廚房有燃?xì)夤艿溃辉倏蠢锩嫠鼘?duì)應(yīng)的廁所，還有一根燃?xì)獾倪M(jìn)戶管。

記者查詢相關(guān)規(guī)范發(fā)現(xiàn)

燃?xì)饬⒐懿坏迷O(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)

住建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也將

"燃?xì)庖牍茉O(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)"

列為重大隱患！

在全小區(qū)1765套安置房?jī)?nèi)，這種異形房只有三套，都位于底樓。將這種房屋分配給誰(shuí)都難免引發(fā)矛盾。據(jù)朱女士介紹，從當(dāng)初搖號(hào)拿房的流程來(lái)看，到手的房子與搖號(hào)結(jié)果貨不對(duì)板，她很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

投訴人 朱女士：

開發(fā)商是先付錢，然后簽合同，最后拿房。所以我們拿到房子的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)這套房子房型是完全不符的，安置辦說(shuō)只負(fù)責(zé)面積到位，戶型讓我去找開發(fā)商，開發(fā)商說(shuō)我只負(fù)責(zé)建房子，面積和房型跟我們不搭界。

為什么會(huì)貨不對(duì)板？衛(wèi)生間內(nèi)違規(guī)燃?xì)夤苡质侨绾瓮ㄟ^(guò)驗(yàn)收的？

對(duì)于房型貨不對(duì)板的質(zhì)疑，開發(fā)商長(zhǎng)三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（上海）有限公司表示，安置房搖號(hào)中，房型有20多種，他們只是公示了有代表性的6種，朱女士搖到的B1房型，代表的是80平米的面積。

長(zhǎng)三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（上海）有限公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 諸曉旻：

我們表達(dá)的是在設(shè)計(jì)時(shí)可能有ABCDEF個(gè)面積段，比如C就是80平的，那么它里面分了C1到C6，有很多種戶型，我們?cè)谡故倦A段是挑了每個(gè)面積段最多的即主力戶型進(jìn)行沙盤展示。

金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)管理中心主任 孫明華：

整個(gè)搖號(hào)選房，按照公平公正公開的原則進(jìn)行，面積的搭配挺合理的，我這里的面積是按照6個(gè)段的面積來(lái)進(jìn)行的，A1就是60平的，A2就是70房型的，B1就是80房型的，我們的搖號(hào)軟件是自動(dòng)搖號(hào)生成的，在60秒內(nèi)你第二次按下去時(shí)就會(huì)自動(dòng)生成80平米的幾零幾室。

關(guān)于“燃?xì)獍踩[患”問(wèn)題

記者找到燃?xì)夤?/p>

對(duì)方承認(rèn)：當(dāng)時(shí)他們?cè)?/p>

沒(méi)拿到最終藍(lán)圖的情況下?lián)尮?/p>

導(dǎo)致失誤

愿意為朱女士拆除衛(wèi)生間的燃?xì)夤?/p>

上海青浦燃?xì)庥邢薰竟ぷ魅藛T 毛先生：

當(dāng)時(shí)因?yàn)檫M(jìn)度問(wèn)題，確實(shí)沒(méi)有藍(lán)圖下來(lái)，我們先進(jìn)場(chǎng)去施工，然后后面出了版圖紙要進(jìn)行更改，在更改的時(shí)候，這邊樓棟比較多，確實(shí)是我這邊疏忽了一些。

不過(guò)燃?xì)夤艿肋`規(guī)入戶

存在安全隱患

這樣的房子為何能通過(guò)驗(yàn)收？

記者又找到開發(fā)商，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：他們當(dāng)時(shí)是抽樣驗(yàn)收，存在疏忽，沒(méi)發(fā)現(xiàn)朱女士房子的問(wèn)題。

長(zhǎng)三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（上海）有限公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 諸曉旻：這邊驗(yàn)收的話是每個(gè)樣板間進(jìn)行驗(yàn)收，這邊我當(dāng)時(shí)看了應(yīng)該是有7個(gè)樣板間，樣板間我們都進(jìn)行驗(yàn)收了。每一戶的話，我們肯定是要求施工單位按照樣板間施工，確實(shí)因?yàn)闃巧蠘窍掠悬c(diǎn)問(wèn)題，他們可能是疏忽了，我們這邊也沒(méi)有驗(yàn)收到。

建筑專家：燃?xì)夤艿缿?yīng)是百分百驗(yàn)收

按照住建部的判定標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馊霊艄茉O(shè)置在衛(wèi)生間，屬于重大隱患。燃?xì)夤艿赖脑O(shè)置，事關(guān)居民安全，而開發(fā)商卻稱只是采取"抽樣驗(yàn)收"的方式，這是否合乎安全規(guī)范呢？有沒(méi)有承擔(dān)起保障房屋安全的職責(zé)？

對(duì)此建筑專家指出

針對(duì)燃?xì)夤艿赖尿?yàn)收

應(yīng)是百分百驗(yàn)收

從審圖、施工、驗(yàn)收等多個(gè)步驟

都應(yīng)該發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

建筑專家 管懷圣：

針對(duì)燃?xì)夤艿莉?yàn)收是百分百驗(yàn)收，因?yàn)槿細(xì)夤艿肋€要做嚴(yán)密性試驗(yàn)的，怎么可能說(shuō)抽查呢？現(xiàn)在交付使用的這種情況不應(yīng)該發(fā)生。

而對(duì)于朱女士拿到的異形房

專家表示

按照以往的操作方法

一般不按照整套分配給居民

建筑專家 管懷圣：

一般樓上好比說(shuō)2室1廳、3室1廳，那么一樓有個(gè)南入口，一樓一層的住戶會(huì)被切掉一個(gè)房間，造成原有的功能要重新分割，這種房屋我們一般給物業(yè)或者業(yè)委會(huì)做辦公室或者做其他用途，而不應(yīng)該按照整套給居民分配。

對(duì)于該事件后續(xù)的發(fā)展

小坊也會(huì)持續(xù)關(guān)注

如果你有“急難愁盼”長(zhǎng)按識(shí)別下圖二維碼《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”↓↓↓

兩種途徑呼叫同心服務(wù)坊記團(tuán)①長(zhǎng)按識(shí)別或掃描海報(bào)↓左上角二維碼即可下載看看新聞APP進(jìn)入報(bào)料專區(qū)②長(zhǎng)按識(shí)別或掃描海報(bào)↓下方二維碼《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”求助、咨詢、意見、建議同樣一鍵直達(dá)

看看新聞?dòng)浾? 吳浩亮

編輯: 盛莉

攝像: 陳瑋

責(zé)編: 朱靜文