廊坊完成28個(gè)老舊小區(qū)改造 4626戶......

1月8日，從廊坊市住建局獲悉，2025年計(jì)劃改造老舊小區(qū)28個(gè)，涉及樓棟136棟、居民4626戶，總建筑面積50.86萬(wàn)平方米，截至2025年11月底已全部完成改造，任務(wù)完成率達(dá)100%。

2025年，廊坊市住建局錨定“宜居、韌性、智慧”改造目標(biāo)，聚焦2005年底前建成、設(shè)施老化突出、群眾改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)，科學(xué)制定改造計(jì)劃，精準(zhǔn)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，全力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

此次改造重點(diǎn)圍繞基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、居住環(huán)境優(yōu)化等關(guān)鍵領(lǐng)域發(fā)力，累計(jì)更新燃?xì)狻⒐┡潘⒐帷⒐╇姷壤匣芫€24.55公里，新增停車位786個(gè)、智能充電樁70個(gè)，修繕道路5.46萬(wàn)平方米，新增文化休閑、體育健身場(chǎng)地2393平方米。此外，同步完成建筑節(jié)能改造與消防隱患整治，徹底解決了老舊小區(qū)設(shè)施破損、功能缺失、環(huán)境雜亂等突出問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)小區(qū)從“能住”到“好住”的品質(zhì)躍升。

為確保改造工作提質(zhì)增效，廊坊市建立健全全流程工作機(jī)制，從需求征集、資金保障、質(zhì)量監(jiān)管到長(zhǎng)效管理，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)推進(jìn)。

在需求對(duì)接上，該市堅(jiān)持“一區(qū)一策、按需改造”原則，改造前通過(guò)入戶走訪、座談?wù){(diào)研、線上問(wèn)卷等多種方式，全面征集居民訴求，梳理形成設(shè)施補(bǔ)短板、環(huán)境提品質(zhì)、服務(wù)強(qiáng)配套三大類改造清單，將群眾最關(guān)切的安全隱患消除、基礎(chǔ)功能完善事項(xiàng)列為必改內(nèi)容，重點(diǎn)推進(jìn)水電氣熱老舊管網(wǎng)及雨污分流改造，同步完善消防設(shè)施、新建車棚與充電樁、增設(shè)車位線、文體休閑設(shè)施等，精準(zhǔn)解決居民居住的痛點(diǎn)問(wèn)題。

為保障資金需求，廊坊市積極構(gòu)建“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與、居民盡責(zé)”的多元化資金籌措機(jī)制。一方面，主動(dòng)爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、省級(jí)補(bǔ)助資金5200萬(wàn)元。另一方面，壓實(shí)水、電、氣、熱等專營(yíng)單位出資責(zé)任，推動(dòng)投入改造資金約1100萬(wàn)元。該市還引導(dǎo)居民通過(guò)直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡公共資源收益等方式參與改造，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，2025年撬動(dòng)社會(huì)資本248.2萬(wàn)元，為改造項(xiàng)目順利推進(jìn)提供了資金支撐。

為強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管，該市建立“住建部門(mén)主導(dǎo)、監(jiān)理單位巡查、居民代表監(jiān)督”的三方監(jiān)管機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)、隱蔽工程驗(yàn)收等制度，重點(diǎn)把控管線改造、消防設(shè)施升級(jí)、外墻保溫材料選用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，堅(jiān)決選用A級(jí)不燃保溫材料、耐腐蝕管線等達(dá)標(biāo)材料，杜絕質(zhì)量安全隱患。同時(shí)，加強(qiáng)施工統(tǒng)籌調(diào)度，優(yōu)化施工流程，最大限度減少施工對(duì)居民生活的影響，全年改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格率100%。

堅(jiān)持改造與管理同步推進(jìn)，廊坊市提前謀劃改造后小區(qū)運(yùn)維管理模式，引導(dǎo)改造小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)或引入專業(yè)物業(yè)公司，建立“居民自治+專業(yè)管理”長(zhǎng)效機(jī)制；將改造后小區(qū)管理納入社區(qū)治理體系，推廣“網(wǎng)格員+物業(yè)”聯(lián)動(dòng)巡查制度，定期開(kāi)展設(shè)施運(yùn)維檢查，及時(shí)解決各類問(wèn)題；加強(qiáng)居民宣傳引導(dǎo)，提升居民自主維護(hù)意識(shí)，切實(shí)守住改造成果，避免小區(qū)“改后反彈”，全面提升城市功能品質(zhì)，持續(xù)提升群眾獲得感、幸福感和安全感。

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