楊浦東外灘一線江景房——曜濱江，全明朝南戶型，5梯7戶

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上海楊浦.曜濱江

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項目名稱：曜.濱江

項目地址：楊浦濱江東外灘

在售戶型：140㎡-158㎡

交房標準：精裝+軟裝

水電費：水5.99元/噸，水1.05元/度

幾梯幾戶：5梯7戶

層高：3米

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周邊配套

交通：12號線寧國路600米，6站陸家嘴，8站南京西路

18號線平涼路1公里，5站復旦大學

24號線已經報批

自駕內環(huán)高架500米，北橫通道1.5公里近在咫尺

江浦路隧道、楊樹浦隧道、楊浦大橋接駁浦東陸家嘴、外灘

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商業(yè)：百聯(lián)濱江購物中心、合生匯、B站總部、美團商業(yè)、北外灘來福士

醫(yī)療：2家三甲綜合醫(yī)院（復旦大學婦產科醫(yī)院楊浦院區(qū)、交通大學醫(yī)學附屬新華醫(yī)院）

楊浦區(qū)婦幼保健院、楊浦中心醫(yī)院、楊浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院

教育：楊浦民辦楊浦小學、齊齊哈路第一小學、楊浦區(qū)杭州路第一小學

上海市十五中學、上海財經大學附屬中學、上海市東中學、惠民中學

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楊浦濱江發(fā)展優(yōu)勢楊浦濱江的發(fā)展優(yōu)勢主要體現在以下幾個方面：戰(zhàn)略定位高楊浦濱江被定位為“人民城市理念最佳實踐地”“黃浦江核心功能第一層級”和“世界客廳段”，屬于上海中央活動區(qū)（CAZ）的核心區(qū)域，規(guī)劃等級與外灘、陸家嘴等核心區(qū)域并列，政府在政策、資金、資源等方面給予強力支持，發(fā)展確定性極高。

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科創(chuàng)產業(yè)聚集作為上海北部重要的科創(chuàng)板塊，楊浦濱江吸引了美團、B站、抖音、字節(jié)跳動等互聯(lián)網頭部企業(yè)總部入駐，形成了數字經濟產業(yè)集群，預計2027年產業(yè)規(guī)模超3000億元，帶動上下游企業(yè)集聚，成為上海新經濟發(fā)展的核心引擎之一。工業(yè)遺存豐富楊浦濱江是中國近代工業(yè)發(fā)源地之一，擁有5.5公里連續(xù)不間斷的工業(yè)遺存博覽帶，如電廠、煤場、毛麻倉庫等歷史建筑，通過“長+方”更新設計理念，將工業(yè)遺跡改造為市民活動中心、文化空間和商業(yè)場所，實現歷史與現代的融合，形成獨特的城市風貌。

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微信咨詢：189 3973 3386（售樓處專屬客服）交通區(qū)位優(yōu)越楊浦濱江位于內環(huán)內，緊鄰五角場、新江灣城等核心區(qū)域，周邊交通網絡密集，地鐵12號線已開通，未來規(guī)劃中的軌道交通24號線將進一步加強與浦東新區(qū)的連接，北橫通道通車后，交通便利性將進一步提升。生態(tài)與生活配套完善濱江區(qū)域規(guī)劃了大量綠地、公園和濱水步道，如綠之丘、楊樹浦電廠數字主題樂園等，形成了藍綠交織的生態(tài)空間。同時，合生匯超級商業(yè)體、百聯(lián)濱江購物中心等商業(yè)配套逐步完善，滿足居民生活需求。

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微信咨詢：189 3973 3386（售樓處專屬客服）人才與科教資源豐富周邊5公里范圍內有復旦大學、同濟大學等高校，為產業(yè)發(fā)展提供了大量高素質人才和技術支持，形成了“產學研”協(xié)同發(fā)展的良好生態(tài)。

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