西安天地源擬掛牌轉讓深寶水電51%股權！鑫苑·知光集取價！

近日，天地源發布西安天地源轉讓陜西深寶水電開發有限公司股權公告，能源金貿區純新盤四代宅取價。

01

西安天地源持有深寶水電51%股權及應收深寶水電 4605.55 萬元債權

今天，天地源股份有限公司發布公告《關于公開掛牌轉讓下屬子公司股權的公告》。

標的名稱：西安天地源持有陜西深寶水電開發有限公司51%股權及應收深寶水電 4,605.55 萬元債權

交易標的類型：股權資產 非股權資產

交易價格：本次轉讓最終價格以國有資產交易平臺的掛牌成交價格為準

掛牌底價：掛牌底價擬確定為4853.4萬元

截至評估基準日2025年8月31日，深寶水電資產總額4,211.71萬元，負債4,749.62 萬元，凈資產-537.91萬元；2025年1-8月深寶水電營業收入319.59萬元，凈利 潤-71.48 萬元。

陜西深寶水電開發有限公司公司股東包括西安天地源房地產開發有限公司（持股51%）、楊虎（26.95%）、王廣權（19.60%）及楊海（2.45%）。目前深寶水電已運行20余年，2020年，深寶水電取得綠色小水電示范電站及水利安全生產標準化二級單位證書。

02

鑫苑·知光集取價公示房源181套

本次鑫苑·知光集項目的3#、4#、11#樓進行商品住房價格公示，備案均價約為?17786元/平方米?。

具體樓棟備案價格如下：3#樓（層高21F，戶型約99平米總價約170萬和119平米總價約200萬）備案均價為?17566.49元/平米?，4#樓（層高25F，戶型約99平米總價約170萬和119平米總價約200萬）備案均價為?17699.56元/平米?，11#樓（21層高，戶型約139平米，總價約250萬）備案均價為?18092.43元/平米，公示房源共計?181套。

本次公示的99平米戶型，約6.8m橫廳，南北通透，贈送約34.4平米，實享約134.7%，剛需優選；119/128平米四室兩廳兩衛四居布局，客餐廳一體，空中花園拓展生活場景，改善適配。

鑫苑·知光集項目位于中國·陜西·能源金融貿易區灃灣四路與金科路交匯處（西咸大廈站向南400米）。項目周圍的配套資源也是完備兌現。

鑫苑·知光集項目周邊交通十分便捷，臨近地鐵16號線西咸大廈站，距離約594米，步行即可到達。直線3公里范圍內還有地鐵1號線上林路站等多個地鐵站。1公里內有多個公交站點，如最近的上林路·豐昌路口站，距離小區約443米，有1122路、820路等多條公交線路；直線3公里范圍內教育資源豐富，有34所幼兒園及學校。

鑫苑·知光集項目臨近西咸新區金灣第一幼兒園，步行距離約922米，還臨近西工大附小陽光城分校，步行距離約455米，周邊還有鐵一中西咸新區直屬分校等。

鑫苑·知光集項目周邊商業氛圍濃厚，有金灣時代廣場TOD商業、中梁百悅廣場等商業綜合體，還有上林天地、國潤季等商業街區，能夠滿足居民的日常購物、休閑需求。

鑫苑·知光集項目直線3公里范圍內有1個一級及以上醫院，即中國·咸陽腫瘤醫院，距離樓盤約2.4公里，此外，南側約1公里還有陜西省中醫藥大學第二附屬醫院上林醫院，為居民的健康提供保障；周邊生態環境優越，3公里范圍內有25個公園，如能源金貿區中央公園、金灣文化公園等，距離小區較近，方便居民日常休閑、鍛煉。

鑫苑·知光集項目薈萃教育，醫療，商業，公園，地鐵等核心生活配套資源。

鑫苑·知光集項目占地面積約75.78畝，建筑面積約16.39萬平米，容積率2.464，綠化率35.28%，規劃戶數1000戶，戶型面積為99-170平米奢適四代宅。

鑫苑·知光集項目有99平米三室兩廳兩衛、119平米四室兩廳兩衛、128平米四室兩廳兩衛、139平米四室兩廳兩衛、170平米四室兩廳三衛等多種戶型。

鑫苑知光集為四代住宅，戶型核心是高贈送+強采光+優布局+高得房率，適配剛需到改善全需求。四代宅空中花園：戶戶外挑空中花園，可做休閑/綠植區，采光視野拉滿。

鑫苑·知光集項目項目打造了多功能社區泛會所和區域首個劇場會所，采用雙劇場設計，為鄰里交流提供共享平臺。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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