大爆發！超59萬㎡！2026長沙多個商業扎堆開業！

2026年，長沙又將迎來一波商業綜合體開業潮。

據不完全統計，2026年長沙預計有6大商業體將要開業，涵蓋龍湖開福天街、龍湖新姚天街、阿波羅公園里、永旺夢樂城省府店等購物中心開業，總建面超59萬方。

碧湘楚巷：長沙首個非標商業項目

它開在五一商圈南邊，湘江邊上，是個不太一樣的“非標”商業。最大特色是把老文物“天符宮”原樣保留在了項目里。你可以一邊逛老建筑，一邊看現代設計，還能順便看江景。

項目總建筑面積約4.75萬 ㎡ 的空間，將與地鐵3號線無縫接駁，預計在2026年年中正式開放。

TX長沙|年輕力中心：原樂和城，策展型零售

位于中山亭原樂和城位置，總建筑面積大概3萬㎡，預計第二季度開。

這里更像一個不斷變化的實驗場，主打策展、快閃和跨界合作。

品牌和本地藝術家、創作者一起搞事情，空間布局常換常新。

目的很明確：吸引愛新鮮、愛打卡的年輕人，賣東西倒是其次。

MAYA·AI未來之城

MAYA·AI未來之城為海信廣場改造項目，有望于2026年年底開門迎客。該項目以“科技+文旅”為核心，打造全球首個“全齡化、全場景全時空”沉浸式文旅地標。

項目總建筑面積達3.2萬方，覆蓋海信廣場多層商業空間。在這里，游客不僅能近距離觀察來自全球各地的珍稀動物，還能通過AI導覽、VR技術等數字化手段，體驗從寒武紀深海到侏羅紀雨林，再到22世紀火星基地的時空穿越之旅。項目涵蓋生態科普、萌寵互動、主題餐飲等多元場景，將進一步豐富消費體驗，成為長沙文旅商業新標桿。

MAYA·AI未來之城效果圖

此外，愛民巷將通過微改造實現繪畫空間與新派茶飲、面包咖啡館的和諧共生；233藝術社區則依托舊廠房改造，打造新潮與懷舊兼具的文化消費場景，成為全年齡層喜愛的休閑目的地。這些存量更新項目在“記憶與未來”“本地與游客”“商業與文化”的平衡中，將為城市商業注入煙火氣與文藝感。

在五一商圈這么熱鬧的地方，弄一個大型生態體驗館，聽起來就很顛覆。這純粹是來提供新奇體驗的。

龍湖開福天街

開福天街落戶于福元路商圈，體量有12萬㎡，預計2026年9月開業，將填補該區域品質商業空白。項目定位“城北品質生活地標”，集購物、餐飲、親子、社交等多元業態于一體。

那邊一直缺個像樣的大型綜合商場，它就是去填這個空的，旨在以一個集購物、餐飲、親子、社交于一體的綜合性商業“盒子”，服務周邊龐大的常住人口。

目前，已有超過50家品牌確認入駐，其開業將顯著提升區域的生活便利性與消費品質，帶動整個板塊的城市功能升級。

龍湖新姚天街

在天心區新姚路與友誼路交匯處，已全面封頂，預計于2026年開業。

項目約13萬㎡的體量，使其定位更加清晰：成為“城南品質生活目的地”和“融合型空間活力聚場”。

項目以“社交歡聚、環保健康、悠享漫步、無界空間”為核心標簽，旨在打造一個多業態一站式綜合體。

天華商業廣場

項目位于雨花區紅星商圈，總建筑面積約23萬㎡的商業綜合體。

項目規劃巧妙，B4地塊引入五星級酒店與甲級寫字樓，提升商務能級；B5地塊則全力打造“森嶼薈”主題街區。

項目毗鄰湖南省植物園的天然優勢，讓“將森林搬進商業”成為可能。

2026年，這里將攜手眾多品牌，呈現一個綠意盎然、藝術流淌的開放式街區，為“網紅長沙”的商業圖景增添一抹獨特的自然與人文交融之色。

總結

這一年集中開業的項目，各有各的算盤：

有的搞文化，有的抓年輕，有的做體驗，有的補配套，還有的玩主題。

這說明長沙的商業不再是千篇一律的大盒子，開始琢磨更細分、更有特色的玩法了。

對于長沙人來說，以后逛街探店，選擇更多，花樣也更新鮮了。至于哪個能真正火起來，還得開業后看大家的腳投票。

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