江蘇
近日，南京商業地產圈傳出一則重磅消息：停滯長達9年的網紅商業體——和昌紅山天地正式官宣復活，預計將于今年10月開門迎客。這個曾被稱為“和昌紅山奧萊”的項目，因其獨特的地理位置和動物主題定位，自規劃起便備受關注，如今終于迎來實質性進展。
“和昌紅山奧萊”。
項目效果圖。
和昌紅山天地位于南京旅游頂流景點紅山森林動物園南門隔壁，與地鐵1號線、3號線南京站僅一街之隔，地下通道無縫銜接車站和動物園，交通優勢明顯。項目體量約5萬平方米，作為鐵北紅山新城的重點項目，總投資近10億元，未來將打造成為動物主題的文旅特色休閑街區。
回顧該項目的前世今生，可謂一波三折。2017年2月，一家地產公司以底價2.9億元拿下南京站旁的2016G103地塊，但僅半年后就轉手賣給了和昌集團。2021年，和昌紅山奧萊展示中心開放，定位南京首家“動物主題+精奢奧萊”的特色購物街區，一度引發市場期待。2023年，項目商業主體基本完工，多次傳出開業消息，卻始終未能兌現。
項目整體效果圖。
兒童活動區效果圖。
轉機出現在去年。隨著紅山森林動物園南大門新區的建成，有消息稱和昌紅山奧萊將同步啟動招商。果不其然，在動物園南門新區建成兩個多月后，項目正式更名為“和昌紅山天地”，并傳出即將開業的消息，目前正處于招商階段。
據規劃，該項目將呼應紅山動物園點狀分散、流暢分布的建筑形式，打造商業步行街，使界面更豐富、更開放、公共空間更充足，從而實現更順暢舒適的步行購物體驗。
值得關注的是，南京主城此前尚未有“動物”主題商業街，未來疊加紅山動物園每年數百萬的客流量，該項目開業后預計將受到眾多年輕人和親子家庭的喜愛，更有望成為南京新的商業地標和旅游打卡點。
有業內人士分析，該項目能否成功，關鍵在于如何將動物主題與商業運營巧妙結合，形成差異化競爭優勢。隨著開業時間臨近，市場期待持續升溫，為南京市民和外地游客帶來全新休閑購物體驗。
揚子晚報/紫牛新聞記者 陳哲
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