廊坊“點單式”改造老舊小區 “三張清單”靶向化解難點堵點

廊坊“點單式”改造老舊小區

“三張清單”靶向化解難點堵點

河北日報訊（記者劉杰）“對于改造后的小區，大伙兒還有啥建議，盡管提！”1月11日，新改造的廊坊市廣陽區秀景花園小區內，愛民東道街道統建樓社區黨總支書記王澤與居民們的“嘮嗑會”開得火熱。規范物業管理、強化日常保潔……居民們的新需求被一一記錄下來。

秀景花園小區建于1999年，各項設施嚴重老化，和全市其他27個小區一起被列入廊坊市2025年老舊小區改造名單。如何把好事辦到居民心坎上，成為改造工作的關鍵。

居民們需求多樣、意見不一。面對這道老舊小區改造中的普遍“難題”，廊坊市通過座談調研、入戶走訪、線上問卷等方式，將收集到的大量居民需求，梳理形成設施完善、環境優化、服務配套“三張清單”，靶向化解改造中的難點、堵點。

秀景花園小區正是這一模式的縮影。去年4月起，廣陽區住建局、愛民東道街道辦、統建樓社區共在該小區征集到50余條意見建議，經過反復協商，最終梳理形成包含16項內容的清單?！靶^改造充分征求意見，改造效果遠超預期，我們打心底里滿意！”居民胡漢江說。

這“三張清單”不僅是民意“收集箱”，更是“施工圖”。2025年改造的28個老舊小區，涉及136棟樓4626戶居民?！案鶕龔埱鍐巍惺崂沓隼吓f管網、消防設施、停車充電、功能缺失、環境雜亂等58類難點問題?！崩确皇欣吓f小區改造領導小組辦公室負責人邢國凱說。

在清單的指引下，2025年，全市累計更新水電氣熱等老化管線24.55公里，新增停車位786個、智能充電樁70個，修繕道路5.46萬平方米，新增文體活動場地2393平方米。

清單回應了居民對智能化生活的期待。通過運用人工智能、物聯網技術，廊坊市對老舊小區的水電氣、門禁等設施進行智能化升級，改造后小區能源利用效率提升了15%，運行成本降低了10%。

為確保清單上的承諾落到實處，廊坊市建立了“住建部門主導、監理單位巡查、居民代表監督”三方監管機制，改造工程質量驗收合格率達100%。同時，創新資金籌措方式，爭取中央和省級補助資金5200萬元，引導水電氣熱等專營單位投入1100萬元，撬動社會資本248.2萬元投資建設小區服務設施，保障小區改造順利進行。

“從需求清單出發，到資金保障、質量監管，再到長效管理，我們將工作形成全流程閉環，讓改造全程可控、實效可溯，避免‘改造一陣風、過后返舊貌’。”邢國凱說。