在歐洲多國收緊投資移民政策的當下,土耳其正以高性價比成為全球移民市場的“黑馬”。數據顯示,過去三年已有18000 人通過投資拿到土耳其護照,僅2025 年上半年就新增2000 名獲批者,同期土耳其房產成交量增長35.8%,外國人購房量上漲 8.7%。那么要如何拿到土耳其護照呢?今天主要跟大家說說移民土耳其的方式、申請條件以及護照優勢。
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一、申請方式及條件
目前移民入籍土耳其,拿到土耳其護照主要有以下幾種方式:1.購房投資(40萬美元,持有3年)2.基金投資(50萬美元,持有3年)3.銀行存款(50萬美元,持有3年)
不過,有消息稱,購房投資的門檻可能從40萬美元上調至60萬美元。目前依然是40萬美元,咱們按照這個標準就可以。
這3種投資方式,資金到期后都可以自由處置,買的房子可以出售,投資的基金可以退出,銀行存的款可以取出。
無論選擇哪種投資方式,都需要滿足以下基本申請條件:
①主申請人需年滿18周歲
②提供無犯罪記錄證明
③可攜帶配偶及18周歲以下未婚子女一同申請
無學歷要求、無語言要求、無移民監,無需解釋資金來源,直接一步到位拿到土耳其護照,這就是土耳其項目跑火的原因之一。
那么投資40萬美元拿到的土耳其護照,到底值不值得?有哪些優勢?
二、拿土耳其護照的優勢(好處)
獲得土耳其公民身份后,可享受以下便利和權益:
1.護照更名功能
土耳其護照允許在申請過程中使用全新名字注冊,且護照上不顯示曾用名。
2.免簽116個國家
可直接免簽進入日本、新加坡、韓國、巴西、阿根廷等主流經濟體,覆蓋亞洲、南美、非洲等熱門目的地。
3.跳板美國的黃金通道
土耳其公民可申請美國 E-2 投資者簽證,通過在美投資20 萬美元以上企業(建議持股 50% 以上),實現全家快速赴美居留 。
配偶可合法工作,子女免費入讀公立學校,簽證有效期2 年且可無限續簽。
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4.稅務層面優勢
雖非“零稅天堂”,但無遺產稅、贈與稅;僅對土耳其境內收入征稅,境外資產(如中國房產、海外股票)無需申報。若每年在土居住少于183 天,可維持 “非稅務居民” 身份,進一步降低稅務負擔。
土耳其與中國等85 個國家簽訂避免雙重征稅協定,避免同一筆收入被重復征稅。
5.享受教育捷徑
子女可入讀土耳其國際學校(如伊斯坦布爾英國國際學校),課程涵蓋IB、A-Level、AP 體系,學費僅為國內同類學校的 60%。以“國際生” 身份申請歐美高校時,部分學校接受IB 成績免試錄取,例如美國東北大學對土耳其國際學校學生提供優先面試通道。 子女可以 外籍身份 更容易地申請國內外知名學府,包括以“華僑生”身份參加聯考,低分入讀國內985/211高校。
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6.優質醫療資源
土耳其醫療體系在全球排名第12 位,癌癥治療、器官移植等領域技術領先,私立醫院收費僅為美國的1/3。持有土耳其護照可直接購買商業醫療保險,覆蓋全球頂級醫療機構。
7.地理位置優越
土耳其連接歐洲、亞洲和中東,擁有19 個自由貿易區,企業可享受關稅同盟優惠(如出口歐盟免關稅),適合布局跨境電商、制造業等產業。
8.具有投資機遇
作為全球第16 大經濟體,土耳其 2024 年 GDP 增長率達 5.1%,基建、新能源等領域投資回報率顯著。例如,伊斯坦布爾新機場周邊商業地產5 年內增值超 120%。
對于想低成本布局全球的投資者、重視子女教育的家庭來說,土耳其護照是高性價比的選擇。40 萬美元起的投資門檻、6-8 個月的獲批速度,搭配 116 國免簽便利與 E-2 簽證赴美跳板,既滿足出行自由,又能兼顧資產配置與家庭規劃。
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