石嘴山首宗“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”工業(yè)用地成交

　　寧夏新聞網(wǎng)訊（記者 倪金鳳）近日，石嘴山市首宗“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)出讓項(xiàng)目，在寧夏公共資源交易平臺(tái)以公開(kāi)掛牌方式順利成交。該項(xiàng)目的落地，標(biāo)志著石嘴山市在推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置改革、實(shí)現(xiàn)供地方式多元化方面邁出重要一步。

　　該地塊位于平羅工業(yè)園區(qū)，面積92268.1平方米，土地用途為非金屬礦物制品業(yè)。項(xiàng)目采取“先租賃后出讓”的彈性供地模式，租賃期與出讓期合計(jì)20年，其中租賃年限5年，出讓年限15年。競(jìng)得企業(yè)先行繳納5年土地租金，租賃期滿并經(jīng)考核達(dá)到約定的投資強(qiáng)度、畝均產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)后，可申請(qǐng)將土地轉(zhuǎn)為正式出讓，補(bǔ)繳剩余年限出讓金后即可取得完整的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　據(jù)悉，“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”模式突破了傳統(tǒng)工業(yè)用地一次性出讓的單一方式，通過(guò)租讓結(jié)合、分階段供地，更精準(zhǔn)地匹配產(chǎn)業(yè)生命周期與企業(yè)實(shí)際需求，顯著降低了企業(yè)前期用地成本與資金壓力，有利于項(xiàng)目早日投產(chǎn)達(dá)效。同時(shí)，該模式通過(guò)設(shè)置科學(xué)合理的履約考核指標(biāo)，引導(dǎo)土地資源向高質(zhì)量項(xiàng)目集聚，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)供地、高效用地”，形成“引進(jìn)-培育-發(fā)展”的良性循環(huán)，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了新的路徑。

來(lái)源:寧夏新聞網(wǎng)