2025年11月,姜屯鎮人民政府委托滕州市規劃設計院,進行《滕州市姜屯鎮沙東村、沙西村、后沙村村莊規劃(2021—2035年)》編制工作。為貫徹落實自然資源部關于《自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》《山東省自然資源廳轉發〈自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知〉的通知》,按照鄉村振興戰略和生態文明的要求,編制多規合一的實用性村莊規劃,促進基本農田保護和土地等資源集約節約利用,促進農村基礎設施完善和公共服務設施合理配置,促進農業生產高效和生態空間整合,特編制本次村莊規劃。現對規劃予以公示:
規劃遵循以下原則:
多規合一,全域管控;保護優先,綠色發展;傳承歷史,突出特色;尊重民意,簡明實用。
對村莊規劃如下:
一、目標定位:總體發展定位:建設“都市農業與農產品加工物流融合發展區”,形成“三村聯動、功能互補,設施蔬菜、農產品加工物流協同發展”的總體格局。
沙東村發展定位:打造“設施蔬菜高效農業示范與農產品初加工引領村”。該村依托人口穩定增長及交通區位優勢,聚焦上位規劃“設施蔬菜高效農業示范片區”定位,建設集設施蔬菜種植、示范推廣、農產品初加工于一體的引領型村莊,配套完善農產品物流倉儲功能。
沙西村發展定位:構建“現代農業產業示范村”。結合姜屯鎮“鄉村振興示范區”區位規劃定位,依托穩定的人口結構基礎,重點推動現代農業發展。
后沙村發展定位:確立“現代農業規模化經營與農產品加工協同村”。該村部分區域位于城鎮開發邊界內,村域北側現存味精產業,國道西側鄰近城區現存工業產業。憑借較高常住人口比例及堅實的農業基礎,聚焦“北部現代農業示范區”發展定位,推進農業規模化經營,協同發展農產品初加工功能。
二、規模:至規劃期末,預測2035年規劃戶籍654戶,戶籍人口2386人,常住1885人。
規劃至遠期2035年,本次規劃全域國土空間面積為187.77公頃。其中,耕地(01)面積為91.90公頃,占全域國土空間總面積的48.94%;園地(02)面積為5.25公頃,占全域國土空間總面積的2.79%;林地(03)面積為17.02公頃,占全域國土空間總面積的9.07%;草地(04)面積為0.76公頃,占全域國土空間總面積的0.40%;農業設施建設用地(06)面積為2.05公頃,占全域國土空間總面積的1.09%;城鄉建設用地匯總面積為59.66公頃,占全域國土空間總面積的31.77%;城鎮建設用地面積為0.48公頃,占全域國土空間總面積的0.26%(其中,工業用地(1001)面積為0.38公頃,占全域國土空間總面積的0.20%;倉儲用地(11)面積為0.05公頃,占全域國土空間總面積的0.03%;交通運輸用地(12)中的城鎮村道路用地(1207)面積為0.05公頃,占全域國土空間總面積的0.03%);村莊建設用地面積為59.18公頃,占全域國土空間總面積的31.51%(其中,農村宅基地(0703)面積為26.41公頃,占全域國土空間總面積的14.06%;農村社區服務設施用地(0704)面積為0.73公頃,占全域國土空間總面積的0.39%;教育用地(0804)面積為0.06公頃,占全域國土空間總面積的0.03%;商業用地(0901)面積為2.65公頃,占全域國土空間總面積的1.41%;一類工業用地(100101)面積為25.92公頃,占全域國土空間總面積的13.80%;一類物流倉儲用地(110101)面積為1.61公頃,占全域國土空間總面積的0.86%;城鎮村道路用地(1207)面積為0.71公頃,占全域國土空間總面積的0.38%;交通場站用地(1208)面積為0.18公頃,占全域國土空間總面積的0.10%;公用設施用地(13)面積為0.65公頃,占全域國土空間總面積的0.35%;廣場用地(1403)面積為0.25公頃,占全域國土空間總面積的0.13%);區域基礎設施用地中,公路用地(1202)面積為10.77公頃,占全域國土空間總面積的5.73%;陸地水域面積為0.35公頃(其中,河流水面(1701)面積為0.14公頃,占全域國土空間總面積的0.08%;坑塘水面(1704)面積為0.21公頃,占全域國土空間總面積的0.11%);其他土地(除2301外的23)面積為0.02公頃。
三、村莊規劃:沙東村、沙西村、后沙村將依托現有產業基礎和資源優勢,打造成為以現代農業為核心,集冷鏈加工于一體的綜合型鄉村。
公示意見反饋方式:
公告日期:2026年1月14日—2026年2月12日
通信地址:姜屯鎮人民政府
聯系電話:5011168
姜屯鎮人民政府
2026年1月13日
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近期建設項目表
項目
類型
項目
名稱
位置
建設
規模
(公頃)
投資金額(萬元)
實施年限
項目層級
所在行政區
生態修復
生態修復項目
村域南側
0.23
2026-2028
村級
后沙村
小馮河人工濕地水質凈化項目
村域北側
0.01
2026-2028
村級
后沙村
農用地整理
耕地補充項目一
村莊西側
0.34
2026-2028
市級
沙西村
耕地補充項目二
村域東部
0.17
2023
市級
沙東村
建設用地整理
國道防護林項目
國道兩側
0.36
2026-2028
村級
沙東村
產業項目
農產品初加工項目一
村域東側
0.51
5000
2026-2028
村級
后沙村
農產品初加工項目二
國道東側
0.55
5000
2026-2028
村級
沙東村
農產品初加工項目三
村域南側
0.85
6000
2026-2028
村級
后沙村
農產品初加工項目四
村域東側
0.1
300
2026-2028
村級
沙東村
農產品物流倉儲項目
村莊東側
0.63
3000
2026-2028
村級
沙東村
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