1月14日,在玉林市司法拍賣市場上,迎來了一宗比較搶手的房地產拍賣,一棟位于玉林市玉州區外環南路北側不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房,房子一共4層,建筑面積達到了345.27平方米,宗地面積為94.58平方米,房子戶型方正,而且三面通風采光。這棟自建房,拍賣公告沒有給出外墻實景圖,不知道整棟樓房外墻設計如何,但是房子內部裝修非常豪華,估計裝修也起碼花了幾十萬元了,甚至更高都有可能。只不過這棟自建房有一個瑕疵,那就是其土地屬于劃撥用地,不是國有出讓用地,沒有繳納土地出讓金,如果買下這棟房子,買家還需要額外繳納有關土地出讓金。
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此次拍賣,因為房東欠銀行貸款不還而被拍賣,起拍價為91萬元,拍賣開始后,吸引了4個人報名競拍。最終經過41次加價競拍后,房子以125.5萬元成交,成交價比起拍價高出了34.5萬元,成交單價3635元/平方米。因為房子土地是劃撥用地,競得者還需要額外繳納有關土地出讓金,所以,實際買入價格還要高一些。
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此次玉林市拍賣的這棟自建房,就在玉林市西環客運站旁邊,毗鄰一環西路,從位置來看,位置還是非常不錯的,附近學校有玉林市第十一中學、玉州區第一實驗中學、玉林市通才高中、玉林市工業品小學,玉州區實驗幼兒園等。市場商場有玉林市工業品市場、大新商貿城。醫院有、順康醫院、玉林市第二人民醫院(西院區)。
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所以,從位置來看,大家覺得這棟豪華裝修的房子,花125.5萬買下來,值不值呢?
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