沈陽經(jīng)開區(qū)大型康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目公示

2025年10月28日，沈陽椿熙國際康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目在沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)啟動(dòng)，標(biāo)志著全國首個(gè)集養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集群孵化、銀發(fā)進(jìn)飛機(jī)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)與銀齡內(nèi)容首發(fā)經(jīng)濟(jì)于一體的綜合示范項(xiàng)目正式落地。

（圖片來源于鐵西報(bào)）

沈陽椿熙國際康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目由沈陽中德園開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，位于沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)二十二號(hào)路南、渾河十街以東、中央大街以西、南臨細(xì)河，總占地面積25萬平方米，總建筑面積約37.5萬平方米。

就是在京沈醫(yī)院（原積水潭醫(yī)院）南邊，靠近地鐵三號(hào)線工業(yè)大學(xué)站，京沈醫(yī)院將為這個(gè)項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的醫(yī)療支撐，構(gòu)建“醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)”一體化服務(wù)體系，打造區(qū)域醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范樣板。

（圖片來源于鐵西報(bào)）

首期將建設(shè)照護(hù)中心與活力社區(qū)兩大功能區(qū)，整體全日照護(hù)、日間照料、醫(yī)療康復(fù)、長(zhǎng)者助餐、居家上門及旅居康養(yǎng)等六大服務(wù)。

一期項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)提供床位超過1000張。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

在9月份的時(shí)候，中德開健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司拿下這塊地，土地用途為其他社會(huì)福利用地，10月末啟動(dòng)儀式，在2026年1月13日，這個(gè)項(xiàng)目一期的規(guī)劃許可批前公示進(jìn)行公布。

（項(xiàng)目效果圖圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

一期項(xiàng)目共有7棟建筑物，南北兩側(cè)共有6棟8/9層活力社區(qū)用途建筑。

這個(gè)項(xiàng)目真的要來了，北邊就是醫(yī)院，南邊就是細(xì)河，地鐵站就在旁邊，旁邊還有283、306、307路公交。

北邊1.7公里外就是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)商業(yè)中心，經(jīng)開區(qū)商業(yè)氛圍最濃厚的中央大街沈遼路路口，同時(shí)距離杉杉奧萊也不遠(yuǎn)，位置在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)還是不錯(cuò)的，甚至應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位置最好的位置了，醫(yī)院、地鐵口、商場(chǎng)都不遠(yuǎn)。

目前沈陽已經(jīng)是全國老齡化人口比例較高的城市了，老齡人口占比超過了百分之31，養(yǎng)老服務(wù)需求和發(fā)展空間巨大。