深℃丨降價(jià)75萬，寧夏前首富豪宅二次拍賣

猛將兄/文

一處位于天鵝湖小鎮(zhèn)的別墅二次拍賣，相比一個(gè)月前起拍價(jià)750萬，這一次起拍價(jià)降到了675萬。而這處別墅所有人金某，則是寧夏前首富孫珩超的夫人。

天鵝湖這個(gè)豪宅別墅——總建筑面積達(dá)到了689.52㎡，南北朝向，2009年建成，結(jié)構(gòu)為鋼混。這處別墅還包括了花園和涼亭，評(píng)估價(jià)為每平米1.7萬，總價(jià)超過了1172.6萬。

2025年12月25日10時(shí)起開始拍賣，雖然有3822人圍觀，并且有1人報(bào)名，但24小時(shí)拍賣時(shí)間內(nèi)沒人出價(jià)最終流拍。猛將兄注意到，參與這棟別墅拍賣的保證金就高達(dá)100萬元，加價(jià)幅度3萬元。

而這一次，保證金和加價(jià)幅度未變，拍賣時(shí)間定在了1月26日10時(shí)開始，相比第一次的六四折，這一次直接到了五七折。

或許是真的足夠便宜，如今已然有了兩人報(bào)名，至少形成了競爭的態(tài)勢。

根據(jù)銀川市中院發(fā)布的司法評(píng)估報(bào)告顯示，這套別墅為涉刑事案件，目前為空置狀態(tài)，《賀蘭縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》復(fù)印件顯示其無抵押、已查封，自2024年至2025年底欠繳物業(yè)費(fèi)66193.92元。

如今這棟別墅，裝修也算奢華，家具一應(yīng)俱全，還包括了銅制防盜門、1層客廳的挑空設(shè)計(jì)、大理石踏步，雕花護(hù)欄木扶手等等等等，看現(xiàn)場圖片，走的是歐式裝修風(fēng)格。公告還有特別提示“房屋內(nèi)的遺留物品，在拍賣成交后現(xiàn)場交付時(shí)，以交付時(shí)的現(xiàn)狀隨本標(biāo)的一并交付”。

從流拍到重拍，從圍觀到可能會(huì)出現(xiàn)的競拍，這棟別墅的真實(shí)價(jià)值還是擺在眼前的，也絕非一些網(wǎng)友表達(dá)的“我不喜歡別墅”“太晦氣”的揶揄和調(diào)侃。

它能否在二次拍賣中覓得新主，答案即將揭曉。

而它所關(guān)聯(lián)的那段從輝煌到沉寂的往事，也足夠耐人尋味。

PS，今天的稿子寫得短一些，因?yàn)橄胱鰝€(gè)實(shí)驗(yàn)。昨天花費(fèi)倆小時(shí)認(rèn)認(rèn)真真寫的共計(jì)3500字的《》，最終的閱讀量卻創(chuàng)下了這幾年的新低。

是不是大家不愛讀長文章？更喜歡短平快？還是別的原因？

一起聊聊唄。

□制作：老彭

□校對(duì)：英子 搖搖

□審核：老六 金子