沈陽(yáng)金廊318米摩天建筑外立面正式完成

近日，隨著最后一塊玻璃幕墻單元在318米高空精準(zhǔn)落位，位于沈陽(yáng)市青年大街金廊核心的金廊22-1項(xiàng)目超高層寫(xiě)字樓完成了幕墻全面封閉。

（圖片來(lái)源于山西華利合建筑勞務(wù)公司）

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金廊22-1項(xiàng)目也就是沈陽(yáng)金融廣場(chǎng)金廊公館項(xiàng)目，總建筑面積約61.6萬(wàn)平方米，涵蓋318米甲級(jí)寫(xiě)字樓、213米商品公寓住宅樓、4棟160米商品住宅、2棟130米回遷樓及5層整體地下室。是集商務(wù)、居住、配套工程于一體的城市綜合體。

（圖片來(lái)源于山西華利合建筑勞務(wù)公司）

（圖片來(lái)源于山西華利合建筑勞務(wù)公司）

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玻璃幕墻落成后，項(xiàng)目也進(jìn)入了收官階段，最高的318米摩天建筑寫(xiě)字樓計(jì)劃于2026年10月底整體竣工交付。

這個(gè)項(xiàng)目曾經(jīng)是安邦保險(xiǎn)的，后來(lái)安邦保險(xiǎn)出問(wèn)題了，2017年初，保監(jiān)會(huì)將安邦的18個(gè)地塊組成了一個(gè)資產(chǎn)包，第一期包括位于沈陽(yáng)、杭州和溫州等城市的7個(gè)項(xiàng)目，尋求地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的接手，之后華潤(rùn)計(jì)劃接手，3月2日華潤(rùn)置地東北大區(qū)在其官網(wǎng)發(fā)出了設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，為安邦在沈陽(yáng)金廊CBD的22-1地塊招標(biāo)，顯示出當(dāng)時(shí)華潤(rùn)已經(jīng)準(zhǔn)備接手了，這個(gè)項(xiàng)目后來(lái)甚至流出了華潤(rùn)版本的雙子塔效果圖（雙200+高度），請(qǐng)看下圖。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

但是最后華潤(rùn)方面還是放棄了，5月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)宣布零元對(duì)價(jià)收購(gòu)安邦保險(xiǎn)持有的邦邦置業(yè)百分之50股份，遠(yuǎn)洋負(fù)責(zé)安邦保險(xiǎn)旗下存量不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的處置及運(yùn)營(yíng)管理。當(dāng)時(shí)安邦是遠(yuǎn)洋的第二大股東，持有29.7%的股份。

在2019年這個(gè)項(xiàng)目順利盤(pán)活，當(dāng)時(shí)門(mén)口還能看到遠(yuǎn)洋的字樣，7月11日，經(jīng)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，中國(guó)石油化工集團(tuán)和上海汽車(chē)工業(yè)共同出資設(shè)立大家保險(xiǎn)，受讓安邦股權(quán)，安邦退出歷史舞臺(tái)，重組成為了大家保險(xiǎn)。

2020年6月5日，遠(yuǎn)洋發(fā)布公告擬轉(zhuǎn)讓遠(yuǎn)遠(yuǎn)邦邦百分之50的股份，后來(lái)這個(gè)項(xiàng)目就跟遠(yuǎn)洋關(guān)系不大了，但是這個(gè)改變并沒(méi)有改變這個(gè)項(xiàng)目的速度，停滯了9年的項(xiàng)目開(kāi)工后的速度就驚訝了沈陽(yáng)摩天愛(ài)好者，沈陽(yáng)已經(jīng)習(xí)慣慢吞吞的速度了，可是這個(gè)蓋得快多了。

從2019年盤(pán)活到2026建成，8年終于完事了，金廊又多了一棟300+摩天建筑，加上市府恒隆廣場(chǎng)西塔、茂業(yè)中心主樓、世界城T1、T2、華強(qiáng)金融城市廣場(chǎng)主樓、寶能環(huán)球金融中心T2，沈陽(yáng)建成300+摩天總共7座了。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

剩下的在建的300+項(xiàng)目由沈陽(yáng)中心，也就是原來(lái)的寶能T1塔樓項(xiàng)目，停工多年后終于在2024年秋季成功盤(pán)活，曾經(jīng)項(xiàng)目的乙方變成了甲方，曾經(jīng)規(guī)劃的568米東北亞第一高度也經(jīng)歷了“限高令”和寶能的暴雷，變成了現(xiàn)在的388米。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

復(fù)工后，經(jīng)過(guò)數(shù)月的前期準(zhǔn)備工作，在2025年實(shí)質(zhì)進(jìn)展不多，核心筒提升了一層，外圈提升了數(shù)層，爬模重新安裝上了，今年順利的話應(yīng)該進(jìn)度會(huì)提升一點(diǎn)了。

沈陽(yáng)中心之后，沈陽(yáng)應(yīng)該很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都不會(huì)有300+摩天了，恒隆和裕景不知道何時(shí)重啟，嘉里高度不夠，剩下地塊沒(méi)有消息。