2026，“能”更好！

2025年，“好房子”成為貫穿全年的關鍵詞。

從頂層設計，到具體實踐，一場以“好房子”為主的行業(yè)命題作文全面鋪展開來。

天府之國如何作答？

近期，走在前列的四川公布了首批好住房項目案例名單，能建·金譽頌璽成為上榜的九分之一。

圖據四川省建設科技協會官微

榮譽背后，更深遠的追問在于，在成都這樣“高手過招”的成熟市場，能建如何憑一部作品，躋身“好房”一線陣營？

能建的答法，是將“頌璽系”的成都首作，落于金牛區(qū)茶花新城，在這片確定性極高的土地上，完成一次關于“價值再創(chuàng)造”的深度對話。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

2025年的成都新房市場，改善需求的主導地位愈加明確。

克而瑞四川數據顯示，成都中心城區(qū)成交套均面積已達約136㎡，三環(huán)及周邊120-130㎡品質改善產品的總價門檻普遍站上450萬元。市場在高總價與大面積段持續(xù)釋放能量。

其中，金牛茶花新城板塊表現尤為亮眼。根據投資云地圖數據，2025年1—8月，茶花板塊以“500萬+”產品成交近500套的成績，登頂成都主城區(qū)同量級住宅銷量榜；土地市場同樣熱度不減，能建拿下的兩宗連襟住宅用地樓面價均達20200元/㎡，創(chuàng)金牛區(qū)地價新高。回顧近三年，板塊地價實現了從9500元到16200元，再到突破2萬元大關的“三級跳”，其價值跨越式升級已成事實。

可以說，一個由高端產品共同塑造、價值共識高度凝聚的居住區(qū)，正在茶花新城加速成形。

深究茶花板塊的價值爆發(fā)，不難發(fā)現根基在于其不可復制的資源聚合能力。

區(qū)位上占據城西2.5環(huán)的主城核心，可以將生態(tài)、商業(yè)、休閑、交通四大城市頂級功能高密度整合：北接天府藝術公園與新金牛公園連綿的綠肺；商業(yè)上坐擁龍湖西宸天街等成熟商圈；休閑有華僑城歡樂谷；交通則被四條地鐵線網狀覆蓋，高效連接全城。

此外，板塊內中電科10所、29所等國家級科研機構的存在，帶來了穩(wěn)定且具有高購買力的科技人才，為區(qū)域提供了堅實的居住需求支撐。產業(yè)與人口的持續(xù)導入，正推動板塊形成從當前熱銷到長遠價值提升的良性閉環(huán)。

作為成都首座“頌璽”，也是能建全國“第二座”用頌璽命名的項目。能建金譽頌璽，延續(xù)著“非核心城市不進！非城市動脈不入！”的嚴苛擇址觀。

不僅是占位金牛茶花新城，更占據了區(qū)域的優(yōu)勢資源，讓業(yè)主近享優(yōu)質配套：出門即是27號線的花照壁北站，步行可達天府藝術公園，成都第一家山姆會員店與媲美太古里的美學消費地標天府111，都在家的附近，構筑品質生活的基調。

能建·金譽頌璽區(qū)位圖

在此背景下，能建·金譽頌璽的出現，不僅進一步強化區(qū)域高端居住區(qū)的市場共識，更以引領者的姿態(tài)，回應了一個關鍵問題：在一塊如此豐厚確定的土地上，什么樣的作品才能擔綱區(qū)域封面？

2025年，購房者對“好房子”已經有了初步的認知，2026年，成都的房子還能更好嗎？

新年第一天，能建·金譽頌璽示范區(qū)驚艷亮相，成為一種強力的應答。

因為，只要去看過實景，很難不被震撼。

步入示范區(qū)，一種嚴謹的對稱感與序列感率先構建起強烈的視覺秩序。

能建·金譽頌璽打造的“新蜀韻海派”風格，其高級感并非源于浮夸的形態(tài)，而是依托于精準的比例控制與考究的材質搭配。例如，主入口大門通過獨特的“揉石成緞”工藝，讓其呈現出如綢緞般的輕盈褶皺肌理，再點綴以精致的手敲銅細節(jié)，內斂的奢華質感悄然流露。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

門前的“芙蓉金盞”藝術雕塑，則為這份現代秩序注入了獨屬成都的在地文化意蘊，實現了美學上的巧妙融合與致敬。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

建筑立面采用公建化設計，以大面積玻璃幕墻與香檳色鋁板結合，勾勒出簡潔明快的現代輪廓，質感雅致。豎向金屬格柵的運用，在豐富立面細節(jié)的同時，亦巧妙呼應竹節(jié)意象，含蓄傳達“節(jié)節(jié)高升”的美好寓意，于現代肌理中寄托東方人文情致。

社區(qū)內部，下沉庭院與立體景觀設計，營造多層次空間體驗。

園林取意川西林盤“林院共生”的哲思，營造當代詩意棲居。約1208㎡的“浮光映庭”鏡面水景，以水映天，延展了空間的意境與尺度。與之蜿蜒相連的約140米“花澗詩廊”，則運用框景對景手法，框住四季流轉而成的自然美景。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

從生烏桕、鐵冬青等寓意美好的喬木點綴其間，整體營造出一個不止于觀賞，更可步入、可停留、可與之互動的完整場景。在這里，園林不是建筑的附屬，而是生活自然生長的一部分。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

項目的匠心，更潛藏于對諸多細節(jié)的極致把控。例如，由專業(yè)團隊打造的“見光不見燈”的夜間燈效，確保光線柔和均勻而不刺眼，讓夜晚的歸途更添一份寧靜與溫馨。

當下，高端住宅在會所配置上的“內卷”已趨白熱化，能建·金譽頌璽并不追求表面的浮華，而是以更高的場景濃度與鮮活的生活感突圍，構筑起支撐“茶花板塊顏值天花板”贊譽的堅實內核。

項目規(guī)劃了海派雙會所，僅一期會所就有超2000㎡，這在當前市場中堪稱奢侈的投入。據悉，在二期地塊的會所中，將以主題運動功能為主，以滿足全齡段業(yè)主的活力需求。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

更為徹底的空間革新體現在全架空層的“泛會所化”設計。書吧、共享自習室、兒童主題游樂區(qū)、多功能會客區(qū)等被精心布置其間。社區(qū)成員的大部分公共活動需求，都可能在步行一兩分鐘內、在自家樓棟下得到滿足。這種設計，本質上是將傳統(tǒng)小區(qū)的分散配套，濃縮并升級為緊密環(huán)繞每個居住單元的“高品質生活服務環(huán)”，極大提升了居住的便利性與社區(qū)的溫度。

能建·金譽頌璽示范區(qū)實景圖

戶型設計上則進一步彰顯了“頌璽系”對改善需求的深刻洞察。

項目僅規(guī)劃了建面約143㎡（方廳/端廳）、175㎡、199㎡四種純粹改善戶型，且得益于新規(guī)，全部戶型得房率均超100%（不含光廳）。

能建·金譽頌璽平面圖

當下的改善需求，日益?zhèn)戎赜趯彝ト芷诘倪m配。能建·金譽頌璽的戶型為此預留了充足的靈活性：無論是尺度闊綽的LDK一體化“家庭核心廳”，還是可隨家庭結構變化自由調整功能的靈動空間，其設計哲學始終是讓建筑適應人生階段的變化，而非讓人生遷就固定的建筑格局。

能建·金譽頌璽戶型圖，向右滑動查看

據悉，金譽頌璽即將首開的樓棟（9、10、11號樓）位于小區(qū)優(yōu)勢位置，四個戶型均涵蓋其中，為市場提供豐富的選擇。

從“蘭園系”的匠心初現，到“譽府系”的品質深耕，再到如今“頌璽系”的標桿引領，能建在成都的產品系布局已然完整，清晰地傳遞出其以頂級產品力持續(xù)深耕成都市場、參與城市發(fā)展的品牌實力與決心。

結 語

我們距離理想的居住狀態(tài)還有多遠？“好房子”的邊界又能否不斷拓展？

在成都，每一家優(yōu)秀房企的探索與每一次真誠的作品呈現，都讓答案變得更清晰一分。

或許，一千個人心中有一千種理想的居住形態(tài)，但毋庸置疑的是，那些能夠占據稀缺成熟地段、具備卓越審美、擁有強大產品力與品牌實力的居所，總是無限接近我們心目中的答案。

作為城市優(yōu)質資源的卓越“整合者”與當代美好生活方式的堅定“提案者”，能建·金譽頌璽以其實景呈現的自信與體系化營造的實力，給出了一個擲地有聲的回答：

2026年，房子與生活，都“能”更好！

預/現售證號:510106202681526