北京
2025年，民宿市場(chǎng)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)供需雙增。1月16日，木鳥(niǎo)民宿發(fā)布的《2025年度民宿消費(fèi)報(bào)告》顯示，2025年最受歡迎的10個(gè)民宿消費(fèi)目的地依次為：青島、北京、威海、南京、重慶、成都、長(zhǎng)沙、杭州、上海、西安。
報(bào)告顯示，“好民宿”和“好服務(wù)”帶來(lái)的結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)已顯現(xiàn)。2025年，木鳥(niǎo)民宿平臺(tái)上，網(wǎng)紅民宿與開(kāi)通“閃訂”服務(wù)的民宿訂單實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。客單價(jià)與間夜價(jià)均較為穩(wěn)定，100元以下的民宿ADR（已售客房平均房?jī)r(jià)）數(shù)量占比12%，100-300元的民宿ADR數(shù)量占比62%。2025年TOP100熱門(mén)目的地中，開(kāi)封、防城港、烏魯木齊、清遠(yuǎn)、貴陽(yáng)、連云港、徐州、日照、陵水、柳州成為增速最快的十大目的地，開(kāi)封全年訂單增速達(dá)4.6倍。
2025年木鳥(niǎo)民宿平臺(tái)上特色民宿貢獻(xiàn)了更多增量。攜寵民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增長(zhǎng)近2倍，細(xì)分需求民宿成為增量藍(lán)海。房型需求呈現(xiàn)多元化特征。一居室戶型仍然最受用戶青睞，適合家庭出游的兩居室及以上民宿訂單增長(zhǎng)較快。
根據(jù)報(bào)告，2025年木鳥(niǎo)民宿00后用戶占比59%，90后用戶占比19%。00后成為民宿消費(fèi)的核心力量。95后則成為2025年人均出游次數(shù)最多的群體，平均出游2.3次。此外，銀發(fā)用戶的增長(zhǎng)進(jìn)一步加快了民宿需求細(xì)分。康養(yǎng)、避暑、避寒等民宿產(chǎn)品更加豐富，55歲以上用戶訂單年增速超過(guò)29%。
文/北京青年報(bào)記者 趙婷婷
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