李亞鵬房東助理回應(yīng)嫣然醫(yī)院“翻倍漲租金” ：“我們就像東郭先生”

1月14日晚間，李亞鵬在自媒體平臺(tái)發(fā)布了長達(dá)30分鐘的視頻，回應(yīng)了北京嫣然天使兒童醫(yī)院（以下簡稱嫣然兒醫(yī)）的房租糾紛。欠租事件發(fā)酵后，不少網(wǎng)民稱想給醫(yī)院捐款，李亞鵬發(fā)視頻表示感謝。醫(yī)院人員稱，暫不過多回應(yīng)，“以公告為準(zhǔn)”。

1月15日上午，針對視頻內(nèi)容，房東助理吳先生接受大象新聞采訪時(shí)說，目前產(chǎn)生的每月兩萬多元物業(yè)費(fèi)，還有水電等公共事業(yè)費(fèi)用，由業(yè)主張先生一方來交。“本質(zhì)來講，他（李亞鵬）是受益方，我們就像東郭先生。”

圖為李亞鵬

李亞鵬在視頻中回顧了嫣然兒醫(yī)“因愛而生”的艱難歷程，表達(dá)了對現(xiàn)狀的無奈，對法院判決的理解，并稱“內(nèi)心已與自己達(dá)成和解”。同時(shí)強(qiáng)調(diào)搬遷需要高額費(fèi)用，且需完成大量預(yù)約手術(shù)等前置條件。而即便面臨關(guān)閉，也會(huì)盡力完成現(xiàn)有患兒的救助，“站好最后一班崗。”

圖為北京嫣然天使兒童醫(yī)院

至于此次糾紛的核心原因，李亞鵬指出是租金上漲一倍導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)壓力。房東在2019年續(xù)約時(shí)，年租金從原每年約500萬元（月租約40萬元）上漲至1000萬元（月租約80萬元），醫(yī)院已按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付完畢，但欠繳部分是因新合同租金過高所致。同時(shí)提到三年疫情加劇了經(jīng)營困難，導(dǎo)致無力承擔(dān)上漲后的費(fèi)用。

李亞鵬指出是租金上漲一倍導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)壓力

對于李亞鵬的說法，房東助理吳先生對大象新聞稱，房東張先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一個(gè)十年合同簽訂時(shí)，張先生以低于市場價(jià)格一半的租價(jià)，租給了剛剛成立的嫣然兒醫(yī)。“一是基于明星們的聲望；二是對公益事業(yè)的支持；三是雙方也談妥了今后會(huì)將租金回調(diào)。”2019年底簽訂的第二個(gè)十年合同，則是從“公益特價(jià)”到“市場價(jià)格”的回歸。但在對方的敘事中，卻被簡化為“租金翻倍”。

法院裁決書

1月13日，房東張先生向大象新聞反映稱，他將位于北京市朝陽區(qū)望京東園的房產(chǎn)（約5066平方米）出租給嫣然兒童醫(yī)院。醫(yī)院自2022年1月起開始拖欠租金。經(jīng)多次協(xié)商無果后，他于2023年向法院提起訴訟。

1月15日房東助理表示，2010年房東和嫣然醫(yī)院以市場價(jià)半價(jià)簽訂10年租約，2019年11月雙方恢復(fù)市場價(jià)續(xù)約，疫情期間房東還主動(dòng)下調(diào)并減免部分房租。

2025年3月24日，朝陽區(qū)法院作出判決：嫣然醫(yī)院騰退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共計(jì)約600萬元，支付房屋占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。李亞鵬就欠付租金中的270萬元承擔(dān)連帶責(zé)任；嫣然兒童醫(yī)院對此判決不服提起上訴；2025年7月，中院駁回上訴，維持原判。張先生稱，判決生效后，醫(yī)院至今未履行。

嫣然兒童醫(yī)院工作人員則在接受大象新聞采訪時(shí)表示，“在法理上我們確實(shí)虧欠房東，但是孩子的救助不能停，我們正在積極地解決問題。”

李亞鵬和患者及其家屬 圖片來源：醫(yī)院官網(wǎng)

1月16日，李亞鵬直播回應(yīng)嫣然天使兒童醫(yī)院情況，超19萬人為醫(yī)院捐款1000萬元，費(fèi)用可為超1000名患兒手術(shù)。

據(jù)醫(yī)院官網(wǎng)介紹，嫣然醫(yī)院于2012年7月1日正式在北京市朝陽區(qū)望京東園開業(yè)，是中國第一家民辦非營利性兒童綜合醫(yī)院，由李亞鵬、王菲等人共同發(fā)起成立，法定代表人是李亞鵬。

醫(yī)院不以營利為宗旨和目標(biāo)，理事不享有醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，且終身不分紅。醫(yī)院以主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任為目標(biāo)，為社會(huì)公眾利益服務(wù)，全部財(cái)產(chǎn)屬于社會(huì)。

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