6宗、25億元+！2026年首批土地成交出爐

今天迎來了2026年的首批土地成交！一共成交有6宗，約1530.174畝建設用地，成交總價款25.3462億元。

其中宅地用地4宗，面積約352.675畝，成交總價款21.298億元！

一起來看看。

成交土地信息如下：

1、地籍編號CB2-4-773，位于浐灞國際港廣運潭大道以西、興泰六街以北。

宗地占地約72.906畝，用地性質為住宅/商服，1.2≤容積率≤3.0、綠地率≥40%、建筑密度≤19.5%。需配建約4947㎡（15個班制）幼兒園。

最終由陜西新嘉源置業發展有限公司以成交總價3.4040億、畝單價約1167萬元/畝、折算樓面價約5836元/㎡摘得！

2、地籍編號CB2-4-775，位于浐灞國際港廣運潭大道以西、興泰六街以南。

宗地占地約76.097畝，用地性質為住宅/商服，1.2≤容積率≤3.29、綠地率≥35%、建筑密度≤22%。

最終由陜西嘉瀚置業發展有限公司以3.944億、畝單價518萬元/畝、折算樓面價約5907元/㎡摘得！

3、地籍編號KJ-XX(FD)-03-02-02，位于西咸新區能源金貿區能源四路以南、科貿一路以東

宗地占地約109.487畝，用地性質為住宅，容積率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

最終由陜西金灣地產集團有限公司以成交總價9.9億元、折合地價904萬元/畝、折算樓面價約5425元/㎡摘得！

4、地籍編號BB-XX(JH)80-12-03，位于西咸新區涇河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。

宗地占地約94.185畝，容積率1.2-2.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。

最終由西咸新區涇河新城云水城市發展有限公司以成交總價4.05億、畝單價約430萬元/畝、折算樓面價約3225元/㎡摘得！

聚焦本次成交的4宗土地，有幾個重點來和大家討論：

其一、此次土地成交中浐灞占比兩宗，這兩宗土地實際上就是趙村城改項目的組成部分，也是信達辰樾府的后期開發用地之一。

從官方信息來看，趙村城改項目共規劃9宗土地，總體量超過百萬平方米，但開發用地的供應是按照分批次供應的。

值得注意的是，這次成交的2宗土地從土地規格上和前期供應相比，單宗地塊面積要更大，容積率更低一些。重要的是，宗地位置在歐亞一路以北，距離信達辰樾府大概500米左右。

其二、陜西金灣地產集團有限公司本次成交的土地則歸屬于能金板塊。

這一片的教育資源還是比較稠密的，包括有高新一中西咸新區第一小學、高新一中西咸新區第一初級中學、鐵一中金灣中學等等。

從人居角度來看，在售新盤像灃業瑯樾府、永暉文檀府、邦泰悅九章，從市場反響來看還不錯。

而涇河新城的土地是由西咸新區涇河新城云水城市發展有限公司摘得。

這宗土地最大的優勢就是距離西咸新區黃岡涇河學校約1公里，西側700余米為陜師大附小合作辦學的涇河新城第三學校。

成交土地后續會規劃什么產品？又會有什么設計亮點？我們會第一時間釋放信息，感興趣的朋友可以持續關注。