山東
四川省自貢市南湖領御小區的業主們近日體驗了一把“收錢收到手軟”的喜悅。1月16日一早，小區業委會門口排起了長龍，3440戶業主將分批領取總計297.7萬元的公共收益分紅，這筆錢源于小區停車場和廣告位等共有部分在過去幾年產生的經營收入。
現場氣氛熱烈，業主們手持身份證和房產證，經志愿者核實后領取標注了具體金額的現金紅包。一位剛領到錢的吳阿姨興奮地揮舞著百元鈔票和房本，表示住了八年頭一回遇到這種好事，感覺像過年。根據業委會1月7日公布的方案，分紅按房屋產權證登記面積計算，每平方米分配9元，商鋪業主最多可獲得超過1.8萬元，住宅業主最少的也能拿到664元。
業委會副主任鄒雨微介紹，這筆可分配資金來自2021年至2025年第三季度的公共收益結余，總額超過310萬元，經專業審計后決定向全體業主返還297.7萬元。這是小區成立業委會以來首次進行大規模收益分配。自貢市物業管理協會人士分析，該小區能夠進行分紅，得益于其地面停車位多、經營資源好，積累了可觀的收益。
針對公共收益的歸屬與使用，律師童博解讀道，根據《民法典》相關規定，利用小區共有部分產生的收入，在扣除合理成本后歸全體業主所有。業主若想主張權利，可通過業委會或聯名提議召開業主大會進行表決，若物業公司不配合公示賬目，業主可通過向住建部門投訴或法律途徑維權。
歡迎在評論區分享您的看法，點贊！關注！轉發給朋友！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
