事件升級，李亞鵬欠租被訴，房東“東郭先生”說辭遭打臉？

一邊是房東自稱“東郭先生”，哭訴以半價(jià)租金扶持公益十年，2019年續(xù)約只是回歸市場價(jià)，卻被李亞鵬反咬“翻倍漲租”。

一邊是網(wǎng)友扒出的扎心真相。

望京周邊同地段寫字樓租金才3元/㎡/天，嫣然醫(yī)院續(xù)約后租金高達(dá)6.2元/㎡/天，比周邊貴出一倍還多！

這撕裂感簡直讓人三觀震碎。

到底是房東在善意扶持，還是借著公益的由頭漫天要價(jià)？

事件的來龍去脈其實(shí)很簡單。

2010年，房東以2.65元/㎡/天的價(jià)格把5066㎡的房產(chǎn)租給嫣然醫(yī)院，說是半價(jià)支持公益。

2019年十年租期到期，租金漲到6.2元/㎡/天，年租金從500萬飆到1000萬，李亞鵬稱這是翻倍漲租，無力承擔(dān)，從2022年起開始欠租，累計(jì)拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用超600萬。

房東多次協(xié)商無果后起訴，法院判決醫(yī)院騰退并付款，李亞鵬上訴后被駁回，可醫(yī)院至今仍未履行判決。

更荒謬的是房東的“東郭先生”說辭：如果2010年的2.65元是半價(jià)，那當(dāng)時(shí)的市場價(jià)應(yīng)該是5.3元左右，可如今周邊市場價(jià)才3元，他卻按6.2元收取，這哪是回歸市場價(jià)，分明是趁火打劫！

網(wǎng)友算得明明白白，就算當(dāng)年真的是半價(jià)，現(xiàn)在周邊才3塊多，恢復(fù)原價(jià)頂多4塊，6.2元的租金比市場價(jià)貴近一倍，還好意思喊冤？

更諷刺的是，這只是一場簡單的租賃關(guān)系。

你租我的房，我收我的錢，合則續(xù)，不合則散，可房東非要往公益扶持上綁，李亞鵬也拿孩子要手術(shù)當(dāng)擋箭牌，把簡單的商業(yè)契約搞得烏煙瘴氣，難道公益就能成為欠租不還的理由？

難道房東的房產(chǎn)就該為公益無償讓步？

支持房東的網(wǎng)友態(tài)度鮮明，這就是純粹的租賃關(guān)系，租房子給錢是基本規(guī)矩，不給錢就走人，哪來那么多廢話？

房東也得靠房租過日子，尤其是年近七旬的香港老人，人家沒義務(wù)一直補(bǔ)貼公益，法院都判了還不履行，李亞鵬拿公益當(dāng)遮羞布，說白了就是不想給錢。

還有人戳破關(guān)鍵，公益不是免單的借口，要是覺得租金貴，早就能找新地方，何必拖到欠租600萬被強(qiáng)制執(zhí)行？

同情嫣然醫(yī)院的網(wǎng)友也有不少，14年救了1.1萬唇腭裂患兒，7000臺免費(fèi)手術(shù)，非營利醫(yī)院是真不容易，患兒預(yù)約的手術(shù)還沒做完，現(xiàn)在騰退，這些孩子怎么辦？

但即便是心疼的網(wǎng)友，也不認(rèn)同欠租行為，可以協(xié)商，可以找社會(huì)支持，但不能直接欠租不還，這不符合規(guī)矩，這種矛盾心態(tài)，道出了很多人的真實(shí)想法。

知情人的爆料讓爭議更激烈，房東說期間主動(dòng)減免租金，可醫(yī)院說上漲后的部分根本無力承擔(dān)，雙方各說各的，李亞鵬名下有不少資產(chǎn)，卻讓公益醫(yī)院獨(dú)自扛租金壓力，有點(diǎn)說不過去。

醫(yī)院早就該搬了，望京核心地段租金本就高，公益機(jī)構(gòu)沒必要在市中心。

到底是房東漲價(jià)太狠，還是李亞鵬經(jīng)營不善？

1400萬捐款都到賬了，為啥不先付租金？

搬去郊區(qū)空樓盤多好，租金能省一半，患者也不在乎多跑點(diǎn)路。

嫣然醫(yī)院的困境，本質(zhì)上是選址失誤和運(yùn)營規(guī)劃不足。

非要在望京核心地段租5000多平的大房子，租金成本自然高。

網(wǎng)友說得好，搬去二三線城市或者郊區(qū)，空樓盤有的是，租金能省一半，還能把更多錢用在患兒身上，公益的核心是救人，不是非要市中心的門面，只要技術(shù)過硬、口碑在線，在哪都能幫到孩子，何必非要守著高租金的核心地段？

房東當(dāng)初以低價(jià)支持公益，值得點(diǎn)贊，但續(xù)約時(shí)按遠(yuǎn)高于周邊市場價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)漲價(jià)，就沒了當(dāng)初的善意，李亞鵬享受了十年低價(jià)租金，卻在租金回歸合理水平，欠租不還，還拿公益當(dāng)擋箭牌，也失了誠信。

公益的初心，不能成為失信的遮羞布，情懷的感召，不能替代法律的剛性。

不管是公益機(jī)構(gòu)還是個(gè)人，都得遵守基本的契約精神，欠租還錢，天經(jīng)地義。

1400萬的網(wǎng)友捐款已經(jīng)到賬，李國慶也承諾資助100名患兒手術(shù)，嫣然醫(yī)院完全有能力解決燃眉之急。

—要么和房東協(xié)商減免部分欠租，盡快付清款項(xiàng)，要么果斷搬遷到租金更低的地方，把更多資金投入到醫(yī)療救助中。