廣西
柳州市谷埠街國際商城，在十年前，可以說是柳州市最繁華熱鬧的商業廣場，與柳州市五星商圈并稱柳州市兩大商圈。不過，隨著柳州市的商業發展變遷，如今的谷埠街國際商城相對過去來說，人氣沒有那么旺了。當然，瘦死的駱駝比馬大，現在的谷埠街國際商城，柳州市很多新興起的商場還是沒有辦法比了。近日，在柳州市司法拍賣市場上，一宗位于谷埠街國際商城優質位置的商鋪被拍賣，結果被人底價就撿漏買下了。
1月18日，在阿里拍賣上，位于柳州市飛鵝二路1號谷埠街國際商城D區一層18號、19號、21-1號、21-2號、柳州市飛鵝二路1號谷埠街國際商城D區1-20號不動產再次迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的不動產一共有五處，這五處房產已經相互打通了，總建筑面積為293.03平方米，目前這些商鋪已經出租給別人開了一家華為手機店。
這五處商業房產在谷埠街國際商城的一樓，靠近飛鵝二路一側，屬于沿街的商鋪，在整個谷埠街國際商城，可以說最好的位置之一了。
而此次拍賣，起拍價只有258.1952萬元，單價才8811元/平方米，一萬元一平都不到。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這五處商業房產。
值得注意的是，此次拍賣的商業房產，已經是第六次拍賣了，前面五次拍賣都沒有人報名競拍而流拍了。房產最早是在2024年的時候就被拍賣了，當時第一次拍賣的時候，起拍價是高達457.1179萬元。而這次第六次拍賣的成交價，比第一次拍賣的流拍價少了約199萬元。
這么好地段的商鋪，單價不到一萬元一平，大家覺得競得者算是撿漏嗎？
假如買下這些商業房產出租投資，一個月租金有1萬元的租金，那258萬元拿下該房產，這個投資就是非常不錯的，投資回報率比較高了。按照這個位置，房產已經是不愁沒有人租賃的。大家覺得在柳州市谷埠街國際商城這個位置的293平方米的商鋪，一個月的租金能有多少呢？
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