封關剛剛滿月，海南真爆了！三亞房價，漲幅沖上全國第三！

　　最近，海南的風頭，當真沒誰了！
昨天，海南自貿港封關正是“滿月”，一大波重磅成績單就密集砸來了！

　　圖源：海口發布

　　除了一線監管進口零關稅貨物、二線監管銷往內地的加工增值免關稅貨物蹭蹭直漲，進出境人口、機票訂單，還有免稅消費，全都爆了！

　　遠了不說，單是免稅消費方面，12月18日封關當天，海南離島免稅購物金額達到1.61億元，同比漲了6成還多；
而截至1月17日，這一金額更是沖到了48.6億元，同比增長46.8%...

　　海口免稅城實景

　　一系列的數據表明，海南紅利，迎來了猛烈爆發！

　　除了這些，重頭戲的三亞樓市也爆了！

　　今日，國家統計局發布了去年12月全國70城的房價指數；全國僅11個城市房價不跌，其中，三亞又一次強勢出圈！以0.1%漲幅名列全國第三名（并列），入局頭榜！

　　圖源：國家統計局

　　最近一個月來，這已經是三亞樓市的第N個好消息！

　　前幾天，由知名數據平臺58安居客研究院出爐的一份2025年重點60城新房掛牌均價顯示，三亞以7.4%漲幅高居全國榜首，把一個個一二線核心城市甩開好幾個身位；

　　緊接著，海南官方發布的最新統計月報顯示，去年1-11月，三亞新房平均銷售均價達到31286元/㎡,比2024年同期直接漲了29%！（2024年同期為24241元/㎡）

　　這還是把區域內安居房、安置房等保障類住房的價格揉在一起統算的，單獨把商品房拎出來，還會高不少。

　　市場層面，不少高品質改善、豪宅的表現相當硬核，量價齊飆！可以說直接拉升了三亞的價格體系。

　　根據小易獲得的調研數據，不少三亞12月份的銷量紅盤，價格也是相當能打，成為拉動漲價的“扛旗者”。

　　比如三亞銷冠項目保利天珺，不光跑出了月銷115套的超級流速，平均價格也來到了3.8萬以上/㎡;價格旗鼓相當的還有市區紅盤華潤觀嵐。

　　保利天珺實景

　　三亞灣紅盤吉祥16號、天正三亞灣壹號，銷量分別達到38套和23套，平均銷售價格更是來到了3.8-4萬的區間；

　　唯一被冠以國家海岸的海棠灣更不必說，華潤海棠悅府、中旅·馥棠公館、超級地中海·憘悅這豪宅三兄弟表現更猛，三家上個月一共賣了178套，總銷售金額超17.3億元！

　　什么概念，幾乎套均千萬的節奏，單價自然也是天花板的存在。

　　接下來，距離春節正是進入一個月倒計時，除了已經在熱銷的項目，如大華、中糧、綠城等一大批高端新盤即將入市，三亞的強勢漲價，只是這個旺季所有開發商、買房客認可三亞價值，對市場信心暴漲的開始。