上海
housing
renewal
住房更新是一場“以心換新”的溫柔革命——用匠心撫平老社區的歲月褶皺，用實干喚醒城中村的沉睡空間，讓“老破小”的故事翻出新篇，讓“蝸居”的日子透進陽光。2025年，奉賢房管人將“煥新”二字刻進每一寸磚瓦、每一個角落，把群眾的“吐槽點”變成“幸福點”，把“民生痛點”熬成“發展亮點”。
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城中村改造
為城中村“換妝”：三項核心指標超額完成，整體改造認定數量全市第一。
完成整體改造項目認定6個，超額完成1個，完成率120%
啟動規劃拔點點位4個，超額完成1個，完成率133%
完成整治提升點位15個，完成率250%
完成動遷502戶。肖塘、泰日、貝港等在建項目持續推進動遷收尾、土地出讓和開工建設。
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規范房屋征收
為舊域“騰位”，嚴格執行市政府71號令，以“規范拆舊+溫情護民”為筆，強化程序管控與部門協同，保障重點項目有序實施，同步推進6個征收項目，為城市更新“開路疏堵”。
03
老舊小區綜合改造
我們為老小區“療傷”：圍繞25萬平方米舊住房改造任務，提前2個月啟動“節點倒排+協同審批”；完成76萬平方米住宅小區雨污混接改造工程，讓5個街鎮12個小區的積水點在汛前“清零”，告別“雨天蹚水”的尷尬。
04
住宅電梯更新
為老樓“裝梯”：100臺電梯更新承載起居民鄰里的出行便利，既有多層住宅加裝電梯新開工20臺、完工10臺，讓爬樓的喘息變成電梯的輕響。
05
實施成套項目公益性改造
為老房“整繕”，8處舊住房成套改造點位（總建筑面積14090.25㎡、涉及254戶居民）率先破局：首次采用“整體協議置換”模式，既尊重居民意愿完成補償搬遷，又以“原址公益性改造”為核心，讓老房在熟悉的土地上“原地升級”。
住房更新，不僅是建筑的迭代、功能的升級，更是城市溫度的傳遞、幸福底色的鋪陳。未來，奉賢房管人將繼續以“宜居”為尺，丈量城市溫度與民生質感，從“硬設施”到“軟服務”，從“物理空間”到“生活場景”，讓每一處改造都成為幸福的注腳。
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來源：奉賢房管
上觀號作者：房可圓
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