江蘇
【項目名稱】江陰星河灣
位于蟠龍山森林公園旁在售150-389平現房精裝大平層
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【備案名】星悅河灣花園
【產品】150-389㎡奢裝大平層
【開發商】廣州星河灣集團
【位置】江陰市高新區創新大道77號
【占地面積】約16.33萬㎡
【建筑面積】約55.35萬㎡
【整體容積率】2.5
【綠地率】35%
【物業】星河灣物業
【物業費】：4.2元
【區域價值】雄踞江陰唯一的國家級高新區，未來五年致力于打造產城融合的東部科創城，隨著芙蓉大道的開通和雙環的建設，打造東部城市核心。項目位于高新區蟠龍山公園東面，周邊立體交通網絡發達。
【生態】擇址1000畝蟠龍山森林公園旁，三山環抱，5區8景18個景觀結合山地景觀和游樂空間，人文歷史、自然生態更勝一籌；
【交通】“兩環二干一通道”————兩環：快速內環、東外環快速路（建設中），二干：創新大道、芙蓉大道，一通道：規劃建設中的第三過江通道。項目北側的澄張一級公路，可直通京滬高速；國鐵集團最新消息，新建江蘇南沿江城際鐵路——滬寧沿江高速鐵路2023年9月底通車，設站江陰，將助力江陰融入滬寧1小時高鐵圈。
【學校】高新區實驗小學-新校區與本項目一路之隔，2023年9月正式開學，并加入江陰實驗小學教育集團；山觀中心幼兒園，高新區實驗小學，山觀中學，山觀第二中學等都環繞項目周邊，同時項目還為政府代建幼兒園，預計規劃一所15班的幼托一體化學校；
【商業】周邊蟠龍山公園配套山源廣場現已施工，預計2023年底完成交付，港龍商業廣場（吉麥隆）、恒隆購物中心、家特福超市等環伺，駕車可達江陰城市客廳、體育中心、印象匯以及市中心，滿足業主日常生活所需；
【醫療】江陰中醫外科醫院、江陰市人民醫院(敔山灣院區）。
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