廣東
剛剛，央行廣東省分行透露：廣東省內(nèi)20個(gè)城市調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策。
自2026年1月21日起，商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。
各商業(yè)銀行可在不低于上述政策下限的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營狀況和客戶風(fēng)險(xiǎn)情況，自主確定每筆貸款的具體首付款比例。
原文：
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，廣東市場利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及各城市政府調(diào)控要求，對(duì)廣東省（不含深圳）的商業(yè)用房購房貸款政策作以下調(diào)整：
商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
在政策下限基礎(chǔ)上，轄內(nèi)各商業(yè)銀行可按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款具體首付款比例。
上述政策自2026年1月21日起執(zhí)行。
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