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FX168財經報社(北美)訊 受市場持續低迷影響，大多倫多—哈密爾頓地區（GTHA）新建公寓銷售在去年跌至1991年以來最低水平，同時在建項目取消數量刷新歷史紀錄。
最新數據顯示，2025年該地區新公寓銷量僅為1,599套，同比大幅下滑60%，已連續第四年走低。與過去10年的平均水平相比，銷量下降幅度高達91%，較2021年的高點更是累計下跌約95%。
與此同時，開發商大規模“踩剎車”。全年共有28個在售或規劃中的公寓項目被取消，涉及住宅單元7,243套，不僅是上一年的兩倍以上，也明顯超過2018年創下的此前紀錄。
從供給端看，建設啟動同樣顯著放緩。2025年公寓開工量同比下降63%，僅為3,272套，處于數十年來的低位；全年僅有10個新公寓項目入市。
行業人士指出，當前下行周期已對未來住房供給和可負擔性構成嚴峻挑戰。若趨勢延續，GTHA在本十年末前可能難以迎來新的公寓交付，市場結構性緊張風險正在累積。
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