住建部放大招了,這次的政策風向標直接關系到咱們買房人的錢袋子!
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住建部部長倪虹在新華社專訪里(昨天晚間時分發布),針對記者提出的“房地產高質量發展有哪些著力點?”等問題,重磅劇透了房地產行業改革的下一站攻略,核心就三個關鍵詞:開發、融資、銷售,妥妥的行業版"三體聯動"改革。
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先說開發環節,這次玩真的——項目公司不再是提線木偶,必須支棱起來當獨立法人!
企業總部乖乖當投資人就行,誰敢在房子交付前搞小動作,比如抽資金、玩失蹤或者提前分錢,直接紅線警告!
這就好比給項目資金上了雙保險,專款專用鎖得死死的。
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融資這塊更刺激,直接祭出"主辦銀行制"新玩法。
每個項目都會有個專屬銀行大佬帶隊,所有開發建設的資金流水都得走這個主賬戶,銀行還得保證項目不缺錢花。
這不就是給房地產項目配了個24小時在線的金庫管家嘛!
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最讓購房族狂喜的是銷售制度改革,現房銷售要C位出道了!
以后買房就像逛超市,所見即所得,再也不用擔心買到"賣家秀"房子。暫時還得搞預售的也別慌,資金監管已經升級到2.0版本,你的購房款會像VIP一樣被重點保護。
這次改革簡直是給樓市來了個系統重裝,既要行業健康發展,更要守住咱們老百姓的血汗錢!
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