去年瑤臺城中村改造開工安置房2197套

瑤臺城中村改造項目二期安置房正式開工

瑤臺項目一期安置房施工現場

作為廣州火車站片區更新的重點項目，瑤臺城中村改造的進展備受關注。日前，負責該項目的廣州建筑集團在2026年工作會議上透露了最新進展：去年瑤臺村二期安置房如期開工、沙涌南村征拆全面啟動，全年共完成固定資產投資超37億元，開工安置房2197套，簽約戶數2163戶。

瑤臺城中村改造項目由廣州建筑集團下屬的市政集團組織實施，具體由廣建瑤臺公司承擔改造任務。在前期一期安置房開工建設的基礎上，去年12月16日二期安置房也如期開工，整個二期安置房項目建設地塊總建筑量約13.48萬平方米，其中住宅建筑面積約12萬平方米，預計2027年實現全面結構封頂，2028年完工交付。此外，已開工的一期安置房去年也加快推進，已基本完成1區住宅12層結構施工，預計今年底全面結構封頂、2027年完工交付。

瑤臺城中村改造項目涵蓋瑤臺村、王圣堂村、沙涌南村三條自然村，均隸屬越秀區礦泉街道管轄，村民住宅數量超過2500棟，常住人口約2.5萬人，項目計劃總投資額超過300億元。

廣州建筑集團表示，在前期統籌與征拆協同工作中，項目公司引入數字化管理平臺“城市更新動遷全生命周期系統”，實現征拆全流程可追溯、可視化，大幅提升工作效率。在今年工作計劃方面，項目公司將重點做好專項借款的請領及支付，做好資金保障，另外還將加速推進現場施工，聚焦土方開挖關鍵環節，優化施工組織方案、全力推進施工進度，確保項目建設安全、高效、平穩推進。

除了城中村改造進展，廣州建筑集團還透露了去年的其他重點項目進展：高標準推進全運會場館、金融城、機場三期安置房等重點項目，30余個全運會場館項目如期完成；全國首個BMC模塊化舊改項目越秀區黌橋·小石集成項目成為行業標桿。面對建筑行業深度調整和市場壓力，去年廣州建筑集團主要經營指標保持穩定增長，連續第五年入選世界500強。

采寫：南都N視頻記者 魏凱