物業(yè)躺著賺錢的日子結(jié)束了，但相關(guān)企業(yè)注冊數(shù)量仍達(dá)歷史頂峰

2025 年起，全國多小區(qū)物業(yè)費(fèi)開啟“大跳水”模式，不少小區(qū)物業(yè)費(fèi)降幅驚人，甚至直接腰斬。以一套 100平的房子為例，一年能省下一千多元，業(yè)主們切實(shí)感受到了實(shí)惠，物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮已然來臨。

然而，熱鬧景象背后卻是冰火兩重天。多家物業(yè)公司因持續(xù)虧損，無奈發(fā)布撤場公告，退出服務(wù)多年的小區(qū)。一邊是業(yè)主為物業(yè)費(fèi)降低而欣喜，減負(fù)效果顯著；另一邊卻是物業(yè)公司面臨生存困境，不得不選擇退出。

這場物業(yè)費(fèi)的大變局，并非偶然。它反映出物業(yè)行業(yè)長期存在的問題，如服務(wù)與收費(fèi)不匹配等。在業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量要求日益提高的當(dāng)下，物業(yè)行業(yè)正經(jīng)歷劇烈洗牌，未來走向值得關(guān)注 。面對(duì)部分企業(yè)因經(jīng)營壓力可能出現(xiàn)的服務(wù)縮水或突然退場風(fēng)險(xiǎn)，事前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估顯得尤為重要。借助天眼風(fēng)險(xiǎn)功能，可以幫助業(yè)委會(huì)和業(yè)主提前識(shí)別服務(wù)連續(xù)性風(fēng)險(xiǎn)。

天眼查專業(yè)版工商信息數(shù)據(jù)顯示，截至目前我國現(xiàn)存在業(yè)、存續(xù)狀態(tài)的物業(yè)相關(guān)企業(yè)超396.6萬家。其中，2025年截至目前新增注冊相關(guān)企業(yè)約50.7萬余家，從企業(yè)注冊數(shù)量趨勢來看，在2021年以前，物業(yè)相關(guān)企業(yè)的注冊數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增長的態(tài)勢，近三年來呈現(xiàn)出增長數(shù)量的震蕩，但企業(yè)注冊數(shù)量的峰值無疑將出現(xiàn)在2025年。從區(qū)域分布來看，廣東省、江蘇省、山東省物業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量位居前列，分別為超56.8萬余家、32.6萬余家和30.7萬余家。排在其后的是北京市和上海市，分別擁有相關(guān)企業(yè)為超23.7萬余家和21.7萬余家。