嫣然醫院房東代理律師：考慮向法院申請將網友捐款償還房租

2026.01.22

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來源 |濟南日報綜合奔流新聞、瀟湘晨報·晨視頻、此前報道

封圖 | 來自網絡

近日，嫣然兒童醫院拖欠房租無力支付一事引發關注。醫院面臨關停，大量網友涌入“嫣然天使基金”進行捐款，引發持續熱議。

據奔流新聞報道，1月21日，北京市朝陽區衛健委工作人員稱，目前就此事已經介入協調處理，醫院診療秩序平穩。如果有其他商業糾紛，衛健委會努力協商。

1月21日上午，北京朝陽區嫣然天使兒童醫院一樓，仍有不少市民進出捐款。以往擺放在門口的捐款箱已被移至室內。院方工作人員表示，近日來往人員過多，為不影響正常接診，已將捐款點從顯眼處調整至相對隱蔽的位置。

△嫣然醫院的捐款箱被放到相對隱蔽處

嫣然天使醫院一方曾稱房東突然漲房租，醫院已經盡力支付；房東一方則大喊冤枉，稱原本租給醫院的價格就只有市場價格的一半。雙方的言論曾讓這一風波有些“火藥味”。

1月21日，嫣然天使醫院房東代理律師北京宣言律師事務所律師李嘉升表示，推進事件順利解決才是他們的本意。

房東曾因回復“漲租”相關言論引發爭議

在此次風波中，房東一方因所謂“漲價”言論引發爭議。房東助理吳先生曾接受媒體采訪時稱，房東張先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一個十年合同簽訂時，張先生以低于市場價格一半的租價，租給了剛剛成立的嫣然天使醫院,雙方也談妥了今后會將租金回調。2019年底簽訂的第二個十年合同，則是從“公益特價”到“市場價格”的回歸。但在對方的敘事中，卻被簡化為“租金翻倍”。

李嘉升律師表示，2011年至2019年期間，房東收取的租金為2.65元/平方米/天，低于當時望京同地段8.5-10元的市場價。2019年底續約時，租金上調至5.24元/平方米/天，仍低于當時約7元/平方米/天的市場水平。續約后進入特殊時期，周邊租金進入下行周期。

院址曾以低于市場一半的價格租下，這一點院方自己也曾公開承認。

李嘉升律師稱，房東的首次回應“房租漲價”也讓其在網絡上被污名化。但在客觀上，這使得更多網友關注到這一事件，紛紛向嫣然天使基金會和醫院進行捐款，也有助于事件的解決。

針對現狀，李嘉升表示：“雖有爭執，但依現有態勢，矛盾正在化解。待條件成熟，雙方會冷靜坐下協商?！?/p>

將考慮申請將網友捐款用于償還房租債務

代理律師事務所發布的律師聲明中曾提及：“商業手段服務公益目標，仍需以法律形式承擔契約責任?！?/p>

李嘉升說，判決現已生效，除債務問題外，嫣然醫院與房東的租賃協議也已終止，這也意味著除了房租欠款問題之外，嫣然醫院也面臨重新選址和搬遷的問題。屆時會綜合考慮天氣、患者身體狀況等因素，妥善安排執行方式，“北京一月天寒地凍，強制騰退可能對患者健康造成影響”。

李嘉升表示，醫院自身盈利難以支撐運營，此前也主要依靠基金“輸血”。其認為醫院的正常運轉包括了租賃場地的費用，這并能不算作挪用，將考慮向法院來申請使用這筆費用。

微信編輯| 蘇小

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